Luxuslakások: ők azok, akik milliókat fizetnek a budapesti panorámáért

A legtöbbünk számára „láthatatlanok”, mégis léteznek: ezek a fővárosi luxusingatlanok bármikor felveszik a versenyt nyugat-európai társaikkal. A festői budai hegyekben megbúvó luxusvillák és a belvárosi kerületek penthouse-lakásai nem kerülnek a „radarunk” látókörébe,  hiszen a bérleti díjuk nem az átlag budapesti pénztárcájához vannak szabva. De kik azok, akik horribilis összegeket fizetnek, hogy ezekben a mesés ingatlanokban lakhassanak? A Metropol utánajárt.

A külföldi egyetemistáknak nem spórolnak a lakásbérleten

Budapest olyan metropolisszá vált az elmúlt években, ami nemcsak a szemet gyönyörködtető természeti adottságaival, hanem az ingatlanok elhelyezkedését és minőségét tekintve is felveszi a versenyt az európai nagyvárosokkal – számolt be a Metropolnak az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

„Az ilyen luxust megfizető bérlők általában külföldiek, akik két csoportra oszthatók: vannak az itt tanuló egyetemisták, és vannak a családosok, akik ideiglenesen itt dolgoznak” – osztotta meg a tapasztalatait Balogh László. A szakember szerint a Magyarországra érkező külföldi egyetemisták bár nem keresik a kimondottan drága lakásokat, azonban euróban vagy dollárban gondolkodnak. Mivel az anyaországukban általában sokkal magasabbak a bérleti díjak, ezért – bár jóval olcsóbban is „megúszhatnák” - szemrebbenés nélkül kifizetik a luxuskategóriás lakásokat, amik a belvárosban vannak, vagy elég közel az egyetemükhöz.

„Náluk a 800-1000 eurós bérleti díj megszokottnak számít” – mondta Balogh László. Ez 300-400 ezer forint. „Ez egy magyar diáknak megfizethetetlen kategória.”

Több ezer euró a budapesti panorámáért

Az igazi fényűző luxusingatlanok bérlői azonban azok a külföldiek, akik itt dolgoznak. Ők általában valamilyen kiküldetésen vesznek részt, és busás lakhatási bónuszt kapnak a cégüktől. Jellemzően EU-s országokból jönnek, többnyire németek, franciák vagy angolok.

„Ők már gond nélkül ki tudják bérelni a krémek krémjének számító budai luxuslakásokat. Ezek a családok leginkább a budai hegyekben lévő panorámás ingatlanokat kedvelik” – avatott be a szakértő. „Aki viszont ezekről a helyekről gyönyörködne Budapest pazar látványában, annak borsos árat kell megfizetnie, hiszen egy városra néző, kilátással rendelkező családi ház bérleti díja félmillió forintnál kezdődik, a határ pedig a csillagos ég.”

A budai luxusingatlanokon kívül roppant népszerűek a külföldiek körében azok a nagy, panorámás lakások, amik a Dunára vagy valamely nevezetességre néznek, például a Parlamentre vagy a Budai Várra.

„A külföldi munkavállalók képesek milliós bérleti díjakat kifizetni minden hónapban, csak hogy Budapestet nézhessék. Egy páratlanul szép, világszínvonalú városban élünk, a lakásbérleti díjak pedig összehasonlíthatatlanul olcsóbbak, mint Londonban, Párizsban vagy akár Rómában” – összegezte a szakértő.