Indul az Otthon Start, november 30-ig marad az árrésstop

A megszokottól eltérő időben, hétfőn tartott tájékoztatót Gulyás Gergely és Vitályos Eszter. Orbán Viktor a Kormányinfó előtt közösségi oldalán már jelezte, hogy a nyári időszak ellenére folyamatos a kormányzati munka. Gulyás Gergely elsőként említette, hogy szeptember 1-től indul az Otthon Start Program.

Szeptember 1-től indul az Otthon Start Program

Gulyás Gergely közölte: szeptember elsején indul a 3 százalékos hitelprogram. A program keretében 25 évre legfeljebb 50 millió válik elérhetővé 10 százalékos önrész mellett. Ez a piaci hitelhez képest azt jelenti, hogy 10 millió forintonként 30 ezerrel kevesebbet kell fizetni. Vagyis a maximális 50 millió forintos hitel felvétele esetén havonta 150 ezer forintnyi megtakarítást jelent. A miniszter szerint óriási az érdeklődés, emiatt lehet, hogy még kedvezőbb ajánlatok megjelenhetnek a piacon.  Az ingatlanfejlesztők részéről is jelentős érdeklődés látható. Csak az idei évben 15 ezer ingatlan építése indulhat el, ezek nagy része a programba illik. A családi otthonteremtési kedvezmények és az Otthon Start közötti összhangot megteremti egy kormányrendelet, amely ma este jelenik meg. Az átjárhatóságot is biztosítják: például ha valaki most Otthon Start Programmal indul, de később megváltozik az élethelyzete, gyermeket vállal, akkor lehetősége van arra, hogy átváltsa csok+-ra a hitelét, vagy kiegészítse azzal.

2025. november 30-ig marad az árrésstop

Gulyás Gergely elmondta: a kormány döntött az árréstopról, meghosszabbítják 2025 november 30-áig az élelmiszerek és a háztartási cikkek esetében. Az indokolatlan áremelések ugyanis nem részei a normál piaci kereskedelemnek - mondta a miniszter. Hozzátette: az intézkedés nélkül átlagosan 30-35 százalékkal lenne drágább a 10 legnagyobb súllyal vásárolt élelmiszer. Hozzátette: ezek az intézkedések érdemi segítséget jelentenek a családoknak.

Ukrajna vessen véget a Barátság kőolajvezeték elleni támadásoknak

A kormány foglalkozott a Barátság kőolajvezetéket ért ukrán támadásokkal. Gulyás Gergely közölte: Az a határozott intésük Ukrajna irányába, hogy vessen véget az energiaszállítási útvonalak támadásának. Hozzátette: Magyarország Ukrajna első számú villamosenergia beszállítója. Emellett a háború kitörése óta szolidárisak Ukrajnával. A magyar történelem legnagyobb ilyen irányú akcióját hajtották végre. Gulyás Gergely megjegyezte azt is, várják, hogy Brüsszel is megszólaljon az ügyben. A miniszter leszögezte, Ukrajnának akkor sem lenne köze ahhoz, hogy Magyarország kitől vásárol energiát, ha az EU tagja lenne. Azt várják, hogy mindenki, így Ukrajna és Brüsszel is tartsa be a szavát.

Újságírói kérdésre válaszolva a tárcavezető rámutatott, hogy még az uniós tagjelölti státusz is elképzelhetetlen lenne egy olyan országnak, amely egy EU-tagállam energiabiztonságát szándékosan veszélyezteti. Azt pedig súlyos politikai tévedésnek nevezte, hogy Karácsony Gergelyék ukrán színekben világították ki a Lánchidat.

Szeptembertől igényelhető az államilag támogatott fix 3 százalékos kamatozású hitel az első saját lakás megvásárlásához. Az Otthon Start Program már most elképesztően népszerű a fiatalok körében: öt megkérdezett fiatalból öt fel fogja venni.

Orbán Viktor miniszterelnök szerint az „Isten, haza, család” nem egyszerűen egy választási hármas jelszó, hanem életünk sarokkövei, amit szeretné, ha a fiatalok is átéreznének, ezért minél többeket be szeretne vonni. Például úgy, hogy a haza tulajdonosaivá válnak. Ezért indul el szeptembertől az állam által támogatott otthonteremtési program, az Otthon Start. A program egy fix háromszázalékos kamatozású hitelt biztosít otthonvásárlás céljára. A hitelt bárki igényelheti, aki elmúlt 18 éves, 2 év TB-jogviszonya van és lakóingatlanban 50%-nál nagyobb részesedéssel még nem rendelkezett korábban. A cél: az alacsony fix hitelkamat miatt a törlesztő részletek alacsonyabbak legyenek, mint a jelenlegi albérleti díjak. Nincs felső korhatár, nem kell, hogy házas legyél, és gyerekvállalási kötelezettség sincs. Itt mindent fontos tudnivalót összeszedtünk róla.

Otthon Start program, így vélekednek a fiatalok

A programot óriási érdeklődés előzi meg. Mit szól hozzá a célcsoport, maguk a fiatalok, és/vagy első lakásvásárlásukat tervezők? Többeket megkérdeztünk a budapesti utcákon, teljesen véletlenszerűen. A mostani fiatalok nagyon céltudatosak, komoly véleményük van a világról, és tisztában vannak azzal, hogy mekkora segítséget jelent számukra az államilag támogatott hitel.

Peti, 25 éves, a maga laza módján foglalta össze, hogy mit gondol az Otthon Startról.

Bálint középkorú férfi, ő is lakás vásárlás előtt áll. Komolyan gondolkozik azon, hogy igénybe veszi az Otthon Startot.

Máté 24 éves, ráadásul komoly pénzügyi képzettséggel bír, nagyon kritikus gondolkodású, de megfontolandó lehetőségnek tartja az Otthon Start programban való részvételt.

- nyilatkozta Máté a Ripostnak. 

A fiatalok elismerik, hogy az életkezdésben segít

A 20 éves Bogi szerint valódi támogatás az Otthon Start, ami CSOK plusszal vagy Babaváró hitellel kombinálva egy igazi betonbiztos alapot képez az életkezdéshez, ami korábban nem volt biztosított ilyen komoly szinten.

A szintén 20 éves Nóra nagyon hasonlóan vélekedik.

Az utcán megkérdezett fiatalok közül mindannyian nagyon felelősségteljes választ adtak. Szeptember 1-től indul az Otthon Start Program!

Kinek érheti meg leginkább?

Az Otthon Start Program egy fix háromszázalékos kamatozású hitelt biztosít otthonvásárlás céljára. A hitelt bárki igényelheti, aki elmúlt 18 éves, nincs és nem is volt ingatlana, és lakóingatlanban 50 százaléknál nagyobb részesedéssel még nem rendelkezett korábban. Az alacsony fix hitelkamat miatt a törlesztőrészletek sok esetben alacsonyabbak lehetnek, mint a jelenlegi albérleti díjak. Így mindazok, akik eddig csak álmodtak egy saját lakásról, azok most nagyon kedvező feltételekkel juthatnak saját otthonhoz. 

A feltételek is nagyon kedvezőek:

• 2 éves TB-jogviszony szükséges;
• elegendő 10 százalék önerő;
• házasság vagy gyermekvállalás nem szükséges hozzá;
• nincsen korhatár;
• Kombinálható más hitelprogrammal vagy otthonteremtési támogatással, így a CSOK Plusszal, a Falusi CSOK-kal vagy a babaváróhitellel;
• lakások esetében 100 millió, házak esetében 150 millió forint lehet a maximális vételár;
• az új otthon négyzetméter ára nem haladhatja meg a 1,5 millió forintot.

Hogyan igényelhető?

A pénzintézetek és a gazdasági szakértők is egyetértenek abban, hogy szeptembertől óriási rohammal kell majd számolni. Abban szintén egyetértés van, hogy 

Ezért is fontos felhívni a figyelmet, hogy akik még az év végéig fel szeretnék venni a hitelt, azoknak érdemes elkezdeni a szükséges dokumentumok beszerzését, illetve tájékozódni sem árt a tekintetben, hogy melyik bank milyen konstrukcióval kínálja a hitelt. Egyesek szerint a nagy verseny odáig fajulhat, hogy egyes pénzintézetek még a 3 százaléknál is alacsonyabb kamattal próbálhatják csábítani az ügyfeleket.

A money.hu szerint a kölcsön igénylését

• vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, vagy
• építés esetén a használatbavételi engedély kiállítását megelőzően

lehet a kölcsönkérelem benyújtásával kezdeményezni a bankoknál.

A hitelkérelmi nyomtatvány kitöltése mellett a bank több nyilatkozatot is be fog kérni, például 

• büntetlen előéletről, 
• köztartozás-mentességről, 
• korábbi lakáscélú támogatások esetleges visszafizettetéséről. 

Ezekről büntetőjogi felelősséged tudatában kell nyilatkoznod. Amennyiben hiánytalan a hitelkérelmi dokumentumcsomag, akkor benyújtható a bankba személyesen vagy hitelközvetítőn keresztül is.

Milyen dokumentumokra lehet szükség?

Néhány dokumentumot biztosan magunkkal kell majd vinni a bankba, amikor az Otthon Start Program által biztosított hitelt igényeljük. Ezek a következők:

• személyazonosító okmány (személyi, útlevél, jogosítvány)-ezek érvényességét nem árt előre leellenőrizni,
• lakcímkártya,
• adókártya (adóigazolvány, ideiglenes adóigazolvány vagy hatósági bizonyítvány),
• adásvételi szerződés,
• erkölcsi bizonyítvány,
• a tulajdoni lap másolata,
• munkaviszony igazolás vagy a foglalkoztató által kiállított igazolás, egyéni vállalkozói igazolás.