Így igényelhető a 3%-os Otthon Start Program, mutatjuk a menetét

Óriási érdeklődés övezi a kormány által bejelentett legújabb otthonteremtési támogatást, az Otthon Start Programot. Jóllehet, a fix háromszázalékos hitelezésű hitel csak szeptember elsejétől igénylehető, mégis a szakemberek szerint nem árt már most előkészülni a banki folyamatra. 

Kinek érheti meg leginkább?

Az Otthon Start Program egy fix háromszázalékos kamatozású hitelt biztosít otthonvásárlás céljára. A hitelt bárki igényelheti, aki elmúlt 18 éves, nincs és nem is volt ingatlana, és lakóingatlanban 50 százaléknál nagyobb részesedéssel még nem rendelkezett korábban. Az alacsony fix hitelkamat miatt a törlesztőrészletek sok esetben alacsonyabbak lehetnek, mint a jelenlegi albérleti díjak. Így mindazok, akik eddig csak álmodtak egy saját lakásról, azok most nagyon kedvező feltételekkel juthatnak saját otthonhoz. 

A feltételek is nagyon kedvezőek:

• 2 éves TB-jogviszony szükséges;
• elegendő 10 százalék önerő;
• házasság vagy gyermekvállalás nem szükséges hozzá;
• nincsen korhatár;
• Kombinálható más hitelprogrammal vagy otthonteremtési támogatással, így a CSOK Plusszal, a Falusi CSOK-kal vagy a babaváróhitellel;
• lakások esetében 100 millió, házak esetében 150 millió forint lehet a maximális vételár;
• az új otthon négyzetméter ára nem haladhatja meg a 1,5 millió forintot.

Hogyan igényelhető?

A pénzintézetek és a gazdasági szakértők is egyetértenek abban, hogy szeptembertől óriási rohammal kell majd számolni. Abban szintén egyetértés van, hogy 

Ezért is fontos felhívni a figyelmet, hogy akik még az év végéig fel szeretnék venni a hitelt, azoknak érdemes elkezdeni a szükséges dokumentumok beszerzését, illetve tájékozódni sem árt a tekintetben, hogy melyik bank milyen konstrukcióval kínálja a hitelt. Egyesek szerint a nagy verseny odáig fajulhat, hogy egyes pénzintézetek még a 3 százaléknál is alacsonyabb kamattal próbálhatják csábítani az ügyfeleket.

A money.hu szerint a kölcsön igénylését

• vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, vagy
• építés esetén a használatbavételi engedély kiállítását megelőzően

lehet a kölcsönkérelem benyújtásával kezdeményezni a bankoknál.

A hitelkérelmi nyomtatvány kitöltése mellett a bank több nyilatkozatot is be fog kérni, például 

• büntetlen előéletről, 
• köztartozás-mentességről, 
• korábbi lakáscélú támogatások esetleges visszafizettetéséről. 

Ezekről büntetőjogi felelősséged tudatában kell nyilatkoznod. Amennyiben hiánytalan a hitelkérelmi dokumentumcsomag, akkor benyújtható a bankba személyesen vagy hitelközvetítőn keresztül is.

Milyen dokumentumokra lehet szükség?

Néhány dokumentumot biztosan magunkkal kell majd vinni a bankba, amikor az Otthon Start Program által biztosított hitelt igényeljük. Ezek a következők:

• személyazonosító okmány (személyi, útlevél, jogosítvány)-ezek érvényességét nem árt előre leellenőrizni,
• lakcímkártya,
• adókártya (adóigazolvány, ideiglenes adóigazolvány vagy hatósági bizonyítvány),
• adásvételi szerződés,
• erkölcsi bizonyítvány,
• a tulajdoni lap másolata,
• munkaviszony igazolás vagy a foglalkoztató által kiállított igazolás, egyéni vállalkozói igazolás.