Otthon Start Program: Hétfőn indul a roham a bankokban a fix 3%-os hitelért

Otthon Start Program: a bankok már a rajtvonalnál, megindult a verseny az ügyfelekért! - írta közösségi oldalán Panyi Miklós, a Miniszterelnökség államtitkára. Hozzátette: Egy bank már most kedvezményeket jelentett be: 100 ezer forintos utalványt plusz kedvezményes számlavezetést ad a fix 3%-os hitelt felvevőknek. Megjelent a közjegyzői díjrendelet is. Az otthon startos hitelek közjegyzői díjára szuperkedvezmény jár: a piaci díjtétel mindössze 15%-a lesz. Vagyis 20 millió Ft-os hitelnél ez 21 ezer Ft, 50 millió forintos hitel esetén ez 28 500 forint, ami 50-70 ezer Ft-os megtakarítást jelent! De abban bízunk, hogy a bankok ezt átvállalják majd az elsőlakást vásárlóktól - fogalmazott az államtitkár.

Otthon Start Program: ennél jobb ajánlat lakásvásárlásra még soha nem volt

Mint korábban írtuk, a program keretében 25 évre 3 százalékos kamattámogatással legfeljebb 50 millió forintos hitel válik elérhetővé, 10 százalékos önrész mellett. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a jelenlegi piaci kamatokhoz képest 10 millió forintonként havonta 30 ezer forinttal kell alacsonyabb törlesztőrészletet fizetni.
 

A hitelfeltételek sokak számára elérhetővé teszik az első lakás megvásárlását. Különösen kedvező, hogy az Otthon Start igényléséhez elegendő a 10 százalék önerő. Budapesten már tömegével kötik az előszerződéseket. Kurecskó József, az OTP budapesti régióvezetője szerint jelenleg Budapesten a 60 millió forint alatti, kis lakások iránt nőtt meg a kereslet, mivel ez az az összeghatár, amihez a többségnek rendelkezésére áll a 10%-os önerő és a kedvezményes hitel összegébe is belefér. Gyakorlatilag azok is szeretnének ingatlant vásárolni, akik korábban nem gondolkoztak ezen.
 

Sebestyén Géza, a Mathias Corvinus Collegium gazdaságpolitikai szakértője úgy számol, hogy egy fiatal, aki az Otthon Start program segítségével vesz lakást, 50 év alatt nagyjából 77 millió forintot költ a lakhatására, míg albérletben ugyanennyi ideig 291 millió forintot fizetne ki. 

A tények cáfolják az ellenzéki riogatásokat

Az ingatlan.com legfrissebb elemzése alapján mozgásba lendült az ingatlanpiac. Bár az ellenzék és propagandájuk 20-40%-os áremelkedéssel riogat, a tények újra megcáfolják őket. Országosan csökkentek az otthon startos lakások árai! A nem otthon startos lakások árai emelkedtek. Budapesten és a megyei jogú városokban a kép vegyes, mert vannak olyan települések és kerületek, ahol nőttek az árak és vannak olyanok, ahol csökkentek. Panyi Miklós szerint a budapesti és nagyvárosi igények kielégítésére indulnak a budapesti és nagyvárosi lakásfejlesztések. "Már két 4000 lakásos fejlesztés van nemzetgazdasági kiemelési eljárás alatt, szeptember elején további nagy bejelentések várhatóak!" - írta Facebook-bejegyzésében Panyi Miklós.

Ezek a START PLUSZ igénylésnek legfontosabb feltételei:

• 2 éves TB-jogviszony;
• 10 százalék önerő;
• házasság vagy gyermekvállalás nem szükséges hozzá;
• nincsen korhatár;
• kombinálható más hitelprogrammal vagy otthonteremtési támogatással, így a CSOK Plusszal, a Falusi CSOK-kal vagy a babaváróhitellel;
• lakások esetében 100 millió, házak esetében 150 millió forint lehet a maximális vételár;
• az új otthon négyzetméter ára nem haladhatja meg a 1,5 millió forintot.