Erre számíts, ha lakást bérelnél, durva, ami történik

A bérbe adók örülnek, sok ember viszont azért nem tud elköltözni és más helyen új munkahelyet keresni, mert az elmúlt években az egekbe szöktek az albérletárak. Semmi sem gátolja a bérleti díjak növekedését, hiszen pillanatok alatt bérlőre akadnak a jó ingatlanok.

Budapesten 100 ezer forintos havi bérleti díj alatt már garzonlakást sem lehet találni. Sok tulajdonos feketén adja ki a lakását, a belvárosban pedig egyre többen inkább a rövidtávú, de jobban fizető idegenforgalmi hasznosítást választják.

Pillanatok alatt alatt ki lehet adni egy lakást

"Már nincs szükségük a tulajdonosoknak közvetítőre, bárhol meghirdetik az ingatlanukat, két perc alatt kiadják – kesereg Sobel Péter, a Belváros Ingatlanhálózat ügyvezetője. - Ha szabályoznák a rövidtávú lakáskiadást, akkor visszaesnének az árak."

A külföldiek könnyen kifizetik

Tenkei Zsanett ingatlanszakértő szerint az árak elszállásának az is oka, hogy a Magyarországra érkező külföldi diákok megfizetik a magasabb árakat.

"Az árak már ott tartanak, hogy jobban megéri hitelből ingatlant venni, ez pedig a bérbeadóknak sem lesz jó – jósolja a szakember. – Ott, ahol évente emelik az albérleti díjat, a beköltöző gyakran csak rövidtávra tervez, s mivel nem érzi magáénak a helyet, kevésbé vigyáz rá, lelakja. A felújítási költségek pedig elvihetik azt a plusz pénzt, amit az emeléssel nyerni akart a tulajdonos. Sokan ódzkodnak a gyerekkel érkező albérlőktől, holott velük kifejezetten hosszú távra lehet tervezni!"

Tenkei Zsanett szerint is megoldás lehetne egy törvényi szabályozás. Az államnak is érdeke egy rendezett albérletpiac, ami nemcsak adóbevételt hozna, hanem a gyermekvállalási kedvnek is jót tenne.  

A megoldást már kidolgozta a Habitat for Humanity nevű szervezet.

Arról, hogy mit javasolnak, minden részletet megtudhatsz a szerdán megjelenő Ripost napilapból.