A CSOK Plusz komoly segítség az otthonteremtéshez

A CSOK plusz bevezetésével a gyermeket vállaló családok komoly segítséget kapnak az önálló otthon megteremtéséhez - jelentette ki a miniszterelnök pénteken a Kossuth rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában.

Orbán Viktor a brüsszeli Közmédia Központban készített interjúban azt mondta: a kormány családpolitikai megfontolásai mélyén az az egyszerű összefüggés áll, hogyha van gyerek, van jövő, ha nincs gyerek, nincs jövő.

A Miniszterelnöki Sajtóiroda által közreadott képen Orbán Viktor miniszterelnök interjút ad a Kossuth Rádiónak

FORRÁS: MTI/MINISZTERELNÖKI SAJTÓIRODA/MINISZTERELNÖKI SAJTÓIRODA/BENKO VIVIEN CHER

A kormány legfontosabb feladatának a miniszterelnök azt nevezte, hogy segítse az embereket abban, hogy vállalhassanak gyerekeket. Hangsúlyozta, a kormánynak nem dolga, hogy meggyőzze, rábeszélje az embereket a gyermekvállalásra, "ezt a komcsi propagandát" nem szívesen látná. Ehelyett az a feladat, hogyA KORMÁNY SEGÍTSEN, HOGY AZ EMBEREK NE ÜTKÖZZENEK OLYAN AKADÁLYBA, AMI VISSZATARTJA ŐKET A GYERMEKVÁLLALÁSTÓL.Közölte: egy éve dolgoznak a 2024. január 1-jével bevezetendő új támogatási formán, ami a régi városi CSOK-ot váltja, alkalmazkodva a megváltozott pénzügyi körülményekhez, és a szerdai kormányülésen jóvá is hagyták az előterjesztést.

A Ripost utánajárt és egy csokorba gyűjtött minden tudnivalót a saját otthonra vágyó fiatal családok új lehetőségeiről:

1, Mi az a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz a kormány új családtámogatási intézkedése azon házasok és családok számára, akik még terveznek gyermekvállalást. A kamattámogatott hitelkonstrukcióból lehet új vagy nagyobb otthont vásárolni vagy akár a már meglévőt is lehet bővíteni belőle. 

2, Miért van rá szükség?

A változtatásra azért volt szükség, mert a világgazdasági helyzet miatt az előző CSOK a városokban már nem lett volna kedvező.

3, Mi a különbség a régi és az új CSOK között:

Rengeteg apró változásra került sor, az igényelhető összegtől kezdve, a kedvezményeken át egészen a szükséges önrészig. Szintén fontos változás, hogy csak házaspárok és csak a megszületendő gyermek után vehetik fel. De fontos megemlíteni azt is, hogy a régi konstrukcióval szemben már egy vállalt gyermek esetén is kérhető hitel.

4, Milyen célból vehető igénybe?

Új, az első közös otthon megvételére, nagyobb otthonba költözésre és lakásbővítésre is felhasználható otthonteremtési támogatás.

5, Mikor lép életbe a CSOK Plusz?

2024. január elsejétől lehet igényelni a támogatást.

6, Hol vehető igénybe a CSOK Plusz?

A kamattámogatott hitelkonstrukció az ország egész területén igénybe vehető, a feltétel, hogy 5 ezer lakosúnál nagyobb településről legyen szó.

7, Milyen összeghatárig igényelhető a CSOK Plusz?

Egy gyermek után 15 millió, kettő esetében 30 millió, három gyermek esetében 50 millió forint hitel igényelhető.

8, És mi a megvásárolandó ingatlan értékhatára? 

Az áremelkedés fékezése érdekében az első közös otthon megvásárlása esetén az ingatlan értékének felső határa 80 millió forint, lakásbővítés vagy újabb gyermekek születése miatti nagyobb lakásba költözés esetén 150 millió forint az értékhatár. 

9, Mi a hitelvisszafizetés menete?

A hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium.

10, Milyen kamattal kell számolni?

Fix 3 százalékos kamattal vehető igénybe a CSOK Plusz.

11, Kik vehetik igénybe a támogatást?

A CSOK Plusz hitelkonstrukció az édesanyák 41 éves koráig igényelhető. Kétéves átmeneti időszakban azonban azok az idősebb nők is kérhetik a támogatott hitelt, akik igazoltan túl vannak várandósságuk 12. hetén.

12, Milyen kedvezményekre lehet számítani? 

Mint írtuk, a hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium. A második és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10 millió forintot elengednek.

13, Mi a helyzet az önrésszel?

Az első közös otthon megvételekor elegendő 10 százalékos önrészt biztosítani (az önerő lehet akár a babaváró hitel is), másik lakásba költözés vagy bővítés esetében pedig 20 százalékos önerővel kell a családoknak rendelkezniük.

14, A futamidőről lehet tudni valamit?

Igen, Csák János miniszter bejelentése értelmében a hitel futamideje 10-25 évig terjedhet.

15, CSOK Pluszból vehetek üres telket is?

Nem, telekvásárlásra nem lehet felhasználni.

+1 kérdés 

Mi lesz a falusi CSOK sorsa?

A falusi CSOK már ismert szabályai természetesen érvényben maradnak, most pedig újra kiegészülnek a városi CSOK-kal.

Íme videónk:

Csák János kultúráért és innovációért felelős miniszter a szerda esti rendkívüli Kormányinfó bejelentette, hogy jövő januártól ismét igényelhető a CSOK nevű otthonteremtési program, ezúttal már azonban CSOK Plusz néven. A változtatásra azért volt szükség, mert a világgazdasági helyzet miatt az előző CSOK a városokban már nem lett volna kedvező.

A bejelentett részletekből az derül ki, hogy minden eddiginél egyszerűbben juthatnak a fiatal családok új otthonhoz, ráadásul akár saját önerő sem szükséges az első ingatlanvásárláshoz. A BiztosDöntés.hu elemzése alapján kijelenthető, hogy a Babaváró igénylésével együtt a fiatal családoknak lényegében önrész nélkül lesz módjuk az első lakáshoz jutáshoz, hiszen a kormányzat ezt januártól a jelenlegi 20 helyett 10 százalékos önerő vállalása mellett teszi elérhetővé számukra. 

Fizetendő törlesztő és szükséges kereset

A Bankmonitor pedig már azt is kiszámolta, hogy a különböző összegű hitelekhez mekkora jövedelemre van szükség páronként, illetve, hogy milyen havi törlesztővel számolhatnak az igénylők:

A hitelek fix három százalékos kamattal igényelhetők. Már azt is tudni lehet, hogy a hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium. A második és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10 millió forintot elengednek.

Marad a falusi CSOK is

A CSOK Plusz kedvezményes hitele a Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatása mellé is igényelhető lesz.

A Falusi CSOK esetében egységesítik a vissza nem térítendő támogatási összegeket: 1 gyereknél 1 millió Ft, 2 gyereknél 4 millió Ft, míg 3 gyereknél 15 millió Ft jár majd a családoknak. Ez az újépítésű lakóházat vásárlóknak jelent majd pénzügyi előnyt, ők ugyanis az eredeti tervek alapján a jövő évtől 0,6, 2,6, illetve 10 millió Ft-ra lettek volna jogosultak.

A miniszter szerda este megerősítette: az 5 ezer főnél kisebb településeken, vagyis a Falusi CSOK-nál nem lesz értékhatár az ingatlanokat illetően.