Megemelik a babaváró hitel összegét – erre lesz hatással a plusz egymillió
Hamarosan megváltoznak a legnépszerűbb otthonteremtési hitel igénylésének feltételei. Például csökken a nőkre vonatkozó életkori korlát és nő a felvehető hitel összege. Ilyen most és ilyen lesz a babaváró hitel!
A kormány úgy döntött, hogy átalakítja a jelenlegi családi otthonteremtési támogatási rendszert. 2024-ben megváltoznak például a CSOK és a babaváró hitel igénylésének feltételei is. Mindkét támogatás összegét megnövelik, azonban a feltételeket is átalakítják - jelentette be Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter a kormányinfón. Utánajártunk, hogyan és mikortól változnak a babaváró hitel igénylésének feltételi.
Ezek most a babaváró hitel igénylésének feltételei
A babaváró kölcsön egy maximum 10 millió forint összegű, legfeljebb 20 éves futamidejű támogatott kölcsön. A kölcsönhöz a futamidő alatt született gyerekek után különböző kedvezmények kapcsolódnak. Például, ha a folyósítást követő első 5 évben születik a házaspárnak egy gyermeke, akkor a hitel kamatmentessé válik. A harmadik gyerek érkezése esetén pedig az állam a maradék kölcsöntartozás teljes összegét elengedi. Jelenleg elvárás, hogy a házaspár női tagja 40 év alatti legyen, a pár mindkét tagjának legyen legalább három éves folytonos tb-jogviszonya, emellett a választott banknál is hitelképesnek kell lenni. A várandósság viszont jelenleg nem feltétele az igénylésnek.
Ezek lesznek jövőre a hitel igénylésének feltételei
2024 januárjától szűkül a babaváró igénylésének lehetősége, a felvehető hitel összege azonban emelkedik. A kormány döntése értelmében jövő év elejétől 10 millióról 11 millió forintra emelkedik a felvehető hitel összege, a feleség életkora viszont maximum 40 év lehet, de 30 éves kor fölött a várandósságot is igazolni kell a hitelfelvételkor. 2025-től pedig csak azoknak jár majd babaváró hitel, ahol a házaspár nő tagja 30 év alatti.
- 2023. december 31-ig: 10 millió forint a maximális hitelösszeg, a feleség életkora maximum 40 év lehet;
- 2024. január – december: 11 millió forint a maximális hitelösszeg, a feleség életkora maximum 40 év lehet, 30 éves kor fölött állapotosnak kell lennie;
- 2025. január 1-től: 11 millió forint a maximális hitelösszeg, a feleség életkora 30 év alatti lehet.
Mit eredményezhet a Babaváró hitel összegének megemelése?
A maximálisan felvehető hitelösszeg egymilliós növekedése jó hír az igénylőknek. Sokan ugyanis önerőként használják a babavárót ahhoz, hogy lakáshitelt vehessenek fel. Nekik jelenleg a maximális 10 millió forint 7,5 millió forint önerőt jelent abban az esetben, ha a család a babaváró igénylést követő 90 napon belül lakáshitelt is kér. A 11 millió forintra emelt babaváróból viszont már 8.250.000 forint lehet önerő. Ez 750.000 forint plusz önerőt jelenthet - írja a Bankmonitor. Vagyis egy 40 milliós ingatlant önerő nélkül meg lehet majd vásárolni 2024-től. A törlesztőrészletekre is hatással van a megemelkedő hitelösszeg. A 11 millió forintos kamatmentes hitelt - 20 éves futamidő esetén - havi 46.000 forintjával kell majd törleszteni, amihez hozzájön a kezességvállalási díj is (a fennálló tőketartozás 0,5 százaléka). Ezzel a tétellel is számolva valamivel 50.000 forint felett alakul majd az induló havi törlesztőrészlet.
