Melyik banknál milyen feltételekkel lehet CSOK Pluszt igényelni? Itt a válasz!

Már 8 pénzintézetnél elérhető a legolcsóbb lakáshitelek egyike. Az igénylési feltételek azonban bankonként némileg eltérnek. Nézzük, hol és milyen féltételekkel igényelhető a CSOK Plusz!

OTP

hitelösszeg

igényelhető

Már nyolc magyarországi banknál elérhető a kormány idén bevezetett, támogatott lakáshitel konstrukciója. Most kiderül, milyen különbségek vannak a bankok ajánlatai között!

CSOK, családi otthonteremtési kedvezmény, csok, családtámogatás, CSOK Plusz, bank — Melyik banknál és milyen féltételekkel igényelhető a CSOK Plusz? Fotó: Szabó Miklós

Szinte minden hazai nagybanknál elérhető a CSOK Plusz

Azzal, hogy nemrég a Raiffeisen Bank is elindította a CSOK Plusz támogatott hitel folyósítását, gyakorlatilag az összes hazai nagybanknál elérhetővé vált ez a konstrukció. Jelenleg a következő bankoknál igényelhető: MBH Bank, Raiffeisen Bank, Erste Bank, K&H Bank, UniCredit Bank, CIB Bank, OTP Bank és Gránit Bank.

Mennyiért kínálják a bankok ezt a kedvezményes hitelt?

A hitelre való jogosultság feltételei ugyan egységesek - jogszabályban rögzítettek -, a bankok árazása mégis különböző. A Bankmonitor elemzése szerint a differencia nem jelentős: 50 millió Ft hitelösszegnél a legkedvezőbb és a legdrágább ajánlat THM-e (teljes hiteldíj mutató) között mindössze 0,17 százalék a különbség, ami a második évtől (az 1. évben csak kamatot kell törleszteni) havi szinten 1732 forintot jelent. Vagyis 20 éves futamidő választása esetén is legfeljebb összesen nem egészen 400.000 Ft múlhat a bankválasztáson.

Mi is az a CSOK Plusz?

Az otthonteremtési kedvezmények legújabb eleme egy támogatott lakáshitel, gyermekvállalást tervező házaspároknak. A CSOK Plusz felvehető többek között használt és új építésű ingatlan vásárlására, lakóingatlan építésére és a meglévő bővítésére is. Az igényelhető hitelösszeg pedig a vállalt gyermekek számától függ, de akár 50 millió forint is lehet.

Mi másban tér el a bankok ajánlata egymástól?

A bankok CSOK Plusz ajánlatai között az ár mellett a legnagyobb különbség, hogy nem minden bank adja meg minden ingatlancélra a hitelt. Használt lakás vásárlására az MBH, a Raiffeisen, az Erste, a K&H, az UniCredit, a CIB, az OTP és a Gránit bankok közül választhatunk. Új építésű ingatlan megvételére az UniCredit nem ad ilyen hitelt, építésre pedig az UniCredit és a Raiffeisen nem ad ajánlatot.

A CSOK Plusz mellé igényelhető támogatásban is van némi eltérés

Amikor CSOK Pluszt veszünk fel, akkor ezt kombinálhatjuk más családtámogatásokkal vagy hitelekkel is. Már ha jogosultak vagyunk rá, és a bank is partner ebben. Amennyiben például a CSOK Plusz mellé a falusi CSOK-ot is megigényelnénk, akkor erre jelenleg csak az MBH, az OTP és a K&H banknál van lehetőségünk. Aki Babaváró hitellel együtt venné fel a CSOK Pluszt, annak mindegy, melyik bankhoz fordul, ugyanis minden CSOK Pluszt kínáló bank ad Babavárót is.

Bank	Hitelösszeg	Törlesztő az 1. évben havonta	Törlesztő a 2. évben havonta	THM	Teljes visszafizetendő
MBH	50 millió Ft	122.089 Ft	286.239 Ft	2,98%	66,8 millió Ft
Raiffeisen	50 millió Ft	125.000 Ft	287.971 Ft	3,04%	67,2 millió Ft
Erste	50 millió Ft	125.000 Ft	287.971 Ft	3,05%	67,2 millió Ft
K&H	50 millió Ft	125.000 Ft	287.971 Ft	3,06%	67,3 millió Ft
UniCredit	50 millió Ft	125.000 Ft	287.971 Ft	3,07%	67,3 millió Ft
CIB	50 millió Ft	126.000 Ft	289.006 Ft	3,08%	67,4 millió Ft
OTP	50 millió Ft	125.000 Ft	287.971 Ft	3,15%	67,5 millió Ft
Forrás: Bankmonitor.hu