CSOK Plusz: 15+1 kérdés és válasz az új otthonteremtési programról

Szokatlan időpontban, szerda este fél hétkor tartották az e heti Kormányinfót. Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Szentkirályi Alexandra kormányszóvivő mellett ezúttal Csák János kulturális és innovációs miniszter is részt vett a sajtótájékoztatón. A fő téma a CSOK Plusz nevű otthonteremtési program bejelentése és ismertetése volt. 

A Ripost utánajárt és egy csokorba gyűjtött minden tudnivalót a saját otthonra vágyó fiatal családok új lehetőségeiről:

1, Mi az a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz a kormány új családtámogatási intézkedése azon házasok és családok számára, akik még terveznek gyermekvállalást. A kamattámogatott hitelkonstrukcióból lehet új vagy nagyobb otthont vásárolni vagy akár a már meglévőt is lehet bővíteni belőle. 

2, Miért van rá szükség?

A változtatásra azért volt szükség, mert a világgazdasági helyzet miatt az előző CSOK a városokban már nem lett volna kedvező.

3, Mi a különbség a régi és az új CSOK között:

Rengeteg apró változásra került sor, az igényelhető összegtől kezdve, a kedvezményeken át egészen a szükséges önrészig. Szintén fontos változás, hogy csak házaspárok és csak a megszületendő gyermek után vehetik fel. De fontos megemlíteni azt is, hogy a régi konstrukcióval szemben már egy vállalt gyermek esetén is kérhető hitel.

4, Milyen célból vehető igénybe?

Új, az első közös otthon megvételére, nagyobb otthonba költözésre és lakásbővítésre is felhasználható otthonteremtési támogatás.

5, Mikor lép életbe a CSOK Plusz?

2024. január elsejétől lehet igényelni a támogatást.

6, Hol vehető igénybe a CSOK Plusz?

A kamattámogatott hitelkonstrukció az ország egész területén igénybe vehető, a feltétel, hogy 5 ezer lakosúnál nagyobb településről legyen szó.

7, Milyen összeghatárig igényelhető a CSOK Plusz?

Egy gyermek után 15 millió, kettő esetében 30 millió, három gyermek esetében 50 millió forint hitel igényelhető.

8, És mi a megvásárolandó ingatlan értékhatára? 

Az áremelkedés fékezése érdekében az első közös otthon megvásárlása esetén az ingatlan értékének felső határa 80 millió forint, lakásbővítés vagy újabb gyermekek születése miatti nagyobb lakásba költözés esetén 150 millió forint az értékhatár. 

9, Mi a hitelvisszafizetés menete?

A hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium.

10, Milyen kamattal kell számolni?

Fix 3 százalékos kamattal vehető igénybe a CSOK Plusz.

11, Kik vehetik igénybe a támogatást?

A CSOK Plusz hitelkonstrukció az édesanyák 41 éves koráig igényelhető. Kétéves átmeneti időszakban azonban azok az idősebb nők is kérhetik a támogatott hitelt, akik igazoltan túl vannak várandósságuk 12. hetén.

12, Milyen kedvezményekre lehet számítani? 

Mint írtuk, a hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium. A második és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10 millió forintot elengednek.

13, Mi a helyzet az önrésszel?

Az első közös otthon megvételekor elegendő 10 százalékos önrészt biztosítani (az önerő lehet akár a babaváró hitel is), másik lakásba költözés vagy bővítés esetében pedig 20 százalékos önerővel kell a családoknak rendelkezniük.

14, A futamidőről lehet tudni valamit?

Igen, Csák János miniszter bejelentése értelmében a hitel futamideje 10-25 évig terjedhet.

15, CSOK Pluszból vehetek üres telket is?

Nem, telekvásárlásra nem lehet felhasználni.

+1 kérdés 

Mi lesz a falusi CSOK sorsa?

A falusi CSOK már ismert szabályai természetesen érvényben maradnak, most pedig újra kiegészülnek a városi CSOK-kal.

Íme videónk: