Újabb bizonyíték Bajnai Gordon és Magyar Péter kapcsolatára!

POLITIK
Létrehozva: 2024.02.18.

Többféle otthonteremtési támogatás elérhető: Miben más a CSOK, mint a Babaváró?

Azt sokan tudják, hogy mindkét támogatási lehetőség egy kedvezményes hitel. A különbségekkel viszont már nem mindenki van tisztában, ezért most összegyűjtöttük a CSOK és a Babaváró főbb jellemzőit!

Nem könnyű eligazodni a gyermeket vállaló fiataloknak a jelenleg elérhető állami támogatások között. Főleg, hogy a Babavárót, a falusi CSOK-ot és a CSOK Pluszt akár együtt is fel lehet venni, csak épp eltérő feltételekkel. Mik a főbb különbségek a 2024-es otthonteremtési támogatások között?

CSOK, családi otthonteremtési kedvezmény, csok, családtámogatás, CSOK Plusz
Mi a különbség a kétfajta CSOK és a Babaváró között? Fotó: Teknős Miklós / Magyar Nemzet

Mi a három támogatás között a főbb különbség?

A Babaváró hitellel a gyermekvállalást könnyítik meg, viszont bármire költhető. A hozzá járó kedvezmények, hitelösszeg elengedés a vállalt és megszületett gyermekek számától függ. A falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás, ami mellé kedvezményes kamatozású hitel is igényelhető és már meglévő gyermek estén is igénybe lehet venni, de csak bizonyos településeken. A CSOK Plusz szintén kedvezményes kamatozású hitelforma, ami meglévő és vállalt gyermekek esetén is igényelhető, de csak lakáscélra költhető.

Ezek a legfontosabb tudnivalók a jelenlegi támogatásokról

  • Jelenleg a falusi CSOK és az új CSOK Plusz érhető el a Babaváró hitel mellett.
  • Ezek mellé igénybe lehet venni a régi CSOK-hoz kapcsolt kedvezményeket, például a vagyonszerzési illeték elengedését mindkét CSOK-nál és az áfa-visszatérítést (csak a falusi CSOK-nál).
  • Van rá lehetőség, hogy a támogatásokat különböző bankoknál vegyük fel, ez azonban jelentős adminisztrációs terhet és akár plusz költségeket is jelenthet.
  • A Babaváró 11 milliós kamatmentes kölcsönét jelenleg 30 év felett csak akkor lehet felvenni, ha az igényléskor már a baba is úton van. 2024. december 31. után pedig már csak a 30 év alattiak tudják majd felvenni a támogatott kölcsönt.
  • 2024-ben is igénybe lehet venni a jelzáloghitel elengedést, amellyel a fennálló lakáshitel tartozást lehet csökkenteni. A második gyermek után 1 millió, a harmadik gyermek után további 4 millió forintot vállal át az állam a fennálló tőketartozásból.
  • A különböző állami támogatások feltételei számos ponton eltérnek egymástól. Fő szabály, hogy általában a fiatal házaspárok igényelhetik a támogatásokat, ez alól kivétel a falusi CSOK, amit a program kezdete óta az egyedülálló szülők is igényelhetnek.
  • A falusi CSOK és a CSOK Plusz igényléséhez legalább kettő, a babaváró hitel igényléséhez pedig legalább három év TB jogviszony (bejelentett munkaviszony) igazolására van szükség. Ez alatt az idő alatt legfeljebb 30 olyan nap lehet, amikor nem volt ilyen jogviszonya az igénylőnek.
  • Az igényelt összegeket csak Magyarország területén lehet elkölteni - írja a Bank360.hu.

Jöjjenek a kacifántosabbak a szabályok

  • Közmunkásként nem lehet beadni a CSOK igénylést, a Babaváró hitelnél pedig max. 1 közmunkás évet számítanak bele a három éves TB jogviszonyba.
  • A CSOK-nál a középiskolában és a felsőoktatásban eltöltött éveket is be lehet számítani a három évbe.
  • A babaváró hitel feltételei szigorúbbak és csak a felsőoktatási jogviszonyt fogadják el, de az igénylést megelőző 180 napban azt sem.
CSOK, családi otthonteremtési kedvezmény, csok, családtámogatás, CSOK Plusz, bank
Mire lehet felhasználni a pénzt? Fotó: Szabó Miklós

Mire lehet felhasználni a pénzt?

A CSOK valamennyi formáját lakáscélra, a Babavárót viszont bármire. Ennek ellenére az utóbbi túlnyomó részét is a lakáspiacon költik el az igénylők, gyakran ezzel fedezve a lakáshitelhez elvárt önrészt. A CSOK Plusz felhasználható lakás vagy egylakásos lakóépület építéséhez, vásárlásához, lakás megvásárlásával egybekötött bővítéshez vagy meglévő ingatlan bővítéséhez. Nem használható fel viszont meglévő ingatlan korszerűsítésére. A falusi CSOK-ot január óta (kizárólag a 2630 preferált kistelepülésen) használt ingatlanra lehetett igényelni, és abban az esetben is kötelező volt bővíteni vagy korszerűsíteni az ingatlant. A megvásárolt használt ingatlan vételárára legfeljebb a támogatási összeg felét lehet elkölteni, a fennmaradó pénzt a bővítésre, korszerűsítésre kell fordítani. 2024-től viszont már új lakást is vehetünk falusi CSOK-ból vagy akár építhetünk is egyet - erre korábban nem volt lehetőség.

Mekkora lakásra költhető a CSOK vagy a Babaváró?

A CSOK-os ingatlan esetében lényeges csak, hogy mekkora. Az elvárt alapterületet részben a gyermekek száma, részben pedig az ingatlan típusa határozza meg. Ha lakásról van szó, akkor

  • egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert,
  • két gyermek esetén az 50 négyzetmétert,
  • három vagy több gyermek esetén a 60 négyzetmétert kell elérnie a hasznos alapterületnek.

Lakóépületnél az elvárt minimum egy gyermek esetén 70 négyzetméter, két gyermek esetén 80 négyzetméter, három vagy több gyermek esetén pedig 90 négyzetméter.

Mekkora önerő kell a támogatások igénybevételéhez?

2024-től az igénylők egy részének elég 10 százalék önerőt összegyűjteni az igényléshez. A könnyítés azokat a vásárlókat érinti, akik a hitelkérelem benyújtásakor még nem töltötték be a 41. életévüket és nem rendelkeznek 50 százaléknál nagyobb tulajdonrésszel más ingatlanban. Mindenki másnak 20% önerőre lesz szüksége az ingatlanvásárláshoz, amibe bele lehet számíttatni a szabadfelhasználású Babaváró hitelt is.

A lakásokra vonatkozó extra kitételek

A CSOK Plusszal szerzett vagy épített ingatlan vételára vagy bekerülési költsége nem haladhatja meg a 80 millió forintot, ha ez a házaspár első közös lakása. Ha nem első közös lakásszerzőkről van szó, az értékhatár 150 millió forintra nő. A falusi CSOK estében nincs ilyen megkötés.

Itt lehet igényelni a különböző támogatott hiteleket

CSOK Plusz

Falusi CSOK

Babaváró hitel

CIB Bank

Erste Bank

Gránit Bank

K&H Bank

MBH Bank

OTP Bank

Raiffeisen Bank

UniCredit Bank

Erste Bank

K&H Bank

MBH Bank

OTP Bank

CIB Bank

Erste Bank

Gránit Bank

K&H Bank

MagNet Bank

MBH Bank

OTP Bank

Raiffeisen Bank

UniCredit Bank

Forrás: Bank360.hu.

 

CSOK Plusz hitel összege 2024-ben

Meglévő gyermekVállalt gyermekMax. hitelösszegTartozáselengedésVisszafizetendő

0

1

15 millió

nincs

15 millió

0

2

30 millió

10 millió

20 millió

0

3

50 millió

10+10 millió

30 millió

1

1

30 millió

nincs

30 millió

1

2

50 millió

10 millió

40 millió

2

1

50 millió

nincs

50 millió

3+

1

50 millió

nincs

50 millió

 

Januártól emelkednek a családtámogatások, csok, babaváró, CSOK
Ekkorára nőtt a babaváró összege 2024-ben. Fotó: fizkes / Shutterstock

Falusi CSOK támogatás összege 2024 vásárlásra, építésre, bővítésre

Babaváró hitel összege 2024

1 gyermek1 millióMax. összeg11 millió Ft
2 gyermek4 millió FtMax. futamidő20 év
3+gyermek15 millió FtMax. törlesztőrészlet51.000 Ft/hó

Meglévő bővítésére

Éves díj0.5%
1 gyermek600.000 FtKedvezmények5 éven beül megszületett gyermek esetén 0% a kamat, 2 gyermek esetén az aktuális tartozás 30%-át elengedik, a 3. gyermek születése estén a teljes tartozást elengedik
2 gyermek2 millió Ft
3+gyermek7.500.000 Ft

 

Ez is érdekelhet

origo.hu

Szenzáció: Zidane nyártól sztárcsapat edzője lesz

origo.hu

Amerikai csapatok indulhatnak Ukrajnába

borsonline.hu

Dermesztő jóslattal állt elő Baba Vanga: borzalmak várnak ránk 2024-ben

hirtv.hu

Soros György: Más országok belügyeibe való beavatkozás nehézségekkel jár, de a be nem avatkozás veszélyesebb lehet

ripost.hu

Mutatjuk, mit kell tenni most a málnával, hogy nyáron szuper termés legyen

magyarnemzet.hu

Xavi és kapusa sem állt meg a bírózásnál a Real Madrid elleni dráma után + videó

origo.hu

Borzalmasan néz ki legújabb fotóin Anne Hathaway - képek

travelo.hu

Ez a 10 legszebb tóparti üdülőhely Európában

origo.hu

Óriási sportélmény és show lesz a kanadai hokiválogatott budapesti meccse - videó

videa.hu

Káposztás kofta, sült szeretetgolyók fűszeres paradicsommártásban -receptvideó (hirdetés)

ripost.hu

Mennyire vagy művelt? 10 emberből 9 nem tudja ezeknek a szavaknak a jelentését

ripost.hu

Megható vallomást tett gyermeke édesanyjáról Curtis

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-

További cikkek

MANI

Változás: új, fontos infók a gyógyszerek kiváltásáról

MANI

Már 3D-ben is megnézhetjük az orvosi leleteinket

MANI

Hol most a legolcsóbb a lakásbiztosítás? Elindult a kampány, íme a részletek

MANI

Elindult a lakásbiztosítási kampány: itt van minden tudnivaló

MANI

Aki meg akarja őrizni pénze értékét, most ebbe fekteti

MANI

1 milliárd forintot lehetett nyerni ezzel az öt számmal

MANI

Itt a vége a jó világnak: fizetős lehet a Google

MANI

Lelepleztük a hazai zöldségeket: mutatjuk az árakat!