Már augusztusban felpörgette a lakáspiacot az Otthon Start

A tavalyi évhez képest közel 60%-kal nőtt az eladó lakások iránti kereslet az egyik legnagyobb ingatlanközvetítő portálon. A hatalmas érdeklődés oka a szeptember elsején indult Otthon Start hitel, aminek az igénybevételével kedvezményes, 3%-os kamattal lehet első saját ingatlanhoz jutni. Ezekben a vármegyékben a legaktívabbak a lakáskeresők!

Látványosan megugrott a kereslet az eladó ingatlanok iránt

Ahogy arra számítani lehetett, augusztusban nagyon megugrott a kereslet a lakáspiacon, de a kínálat is igyekszik lépést tartani a fokozott érdeklődéssel – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A DKT-Gemius által auditált adatok szerint augusztusban több mint 2 millió valós felhasználó látogatta a portált, akik az eladó lakásokra és házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le. Ilyen magas keresletre utoljára 2021 április–májusában volt példa, az augusztusi hónapokat tekintve pedig 2019-ben volt hasonló az érdeklődések száma. A kereslet erős növekedését jelzi, hogy havi szinten 47 százalékos volt az erősödés, pedig már júliusban is lehetett tudni a programról. Vagyis viszonylag magas volt a bázis az előző hónapban is. Éves szinten pedig 59 százalékos volt a növekedés.

Mi a hatalmas kereslet oka?

A kereslet nyár végi felfutása egyértelműen az Otthon Start programnak köszönhető. A kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos kamatozású hitellel az első lakásukat vásárló fiatalok jóval kedvezőbb feltételek mellett tudnak belépni a piacra. Ez a várakozás már augusztusban érezhetően megmozgatta a vevőket, akik közül sokan a következő fél évben tervezik megvenni a kiszemelt lakásukat vagy házukat.

Ezekben a vármegyékben ugrott meg az eladó ingatlanok iránti kereslet az Otthon Start miatt

Több vármegye is kiemelkedő bővülést mutatott tavaly augusztushoz képest. Győr-Moson-Sopronban 101 százalékkal, Csongrád-Csanádban 96 százalékkal, Bács-Kiskunban 81 százalékkal, Szabolcs-Szatmár-Beregben 73 százalékkal, Komárom-Esztergomban és Pest vármegyében egyaránt 66 százalékkal nőtt a kereslet. Emellett Hajdú-Bihar és Fejér vármegye is 60 százalék körüli többletet ért el. A kiemelkedő keresletre jellemző, hogy a leggyengébb eredményt elérő vármegyékben, Somogyban, Veszprémben és Nógrádban is jelentős, 35-36 százalékos volt a növekedés éves szinten. A fővárosban pedig 58 százalékkal nőtt az eladó lakások és házak iránti telefonos érdeklődések száma – ismertette a számokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Bőven van miből válogatniuk a leendő vásárlóknak

A kereslet robbanásszerű növekedését a kínálat is követte, mivel több mint 30.000 lakóingatlant hirdettek meg eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítők az ingatlan.com-on. Ez havi szinten 1 százalékos, éves összevetésben pedig 17 százalékos növekedést jelent. Augusztus végén így 131.000 eladó ingatlanból válogathattak a vevők. Más ingatlanportálokon is hatalmas a kínálat: az ingatlanbazar.hu-n például csak Budapesten 50-150 millió forint közötti árkategóriában 14.106 eladó ház vagy lakás található. Amennyiben pedig 50 millió forintra állítjuk az ingatlanok árának maximumát, 1832 eladó ház vagy lakás közül válogathatunk.