Két jó hír is érkezett a hitelpiacról! Mutatjuk kiknek!

Nem csak a lakáshiteleknél, de a személyi kölcsönöknél is érdemi kamatcsökkenést tapasztalnak a szakemberek. Ez pedig jó hír mind a hitelfelvétel előtt állóknak, mind pedig azoknak, akik korábban vettek fel valamilyen kölcsönt. Mutatjuk mi ennek az oka!

Ennyivel lettek olcsóbbak a lakáshitelek

Az új lakáshitelek kamata tavaly ősz óta folyamatosan csökken, jelenleg olyan 6-7 % körül mozog. Ennek oka egyrészt a kétlépcsős kamatplafon -amiről itt írtunk korábban-, másrészt az infláció és a hosszú futamidejű bankközi hitelkamatláb (BIRS) csökkenése. Ennek eredményeképp egy 20 milliós, 20 évre igényelt lakáshitel havi törlesztőrészlete több mint 20.000 forinttal kedvezőbb most, mint egy éve. Ez összesen 5 millió forintnyi előnyt jelent ahhoz képest, mintha korábban vettünk volna fel a lakáshitelt-írja a a Bankmonitor.

Ennyivel lettek olcsóbbak a személyi kölcsönök

A személyi kölcsönök háza táján is érdemi kamatcsökkenésnek lehettünk tanúi az elmúlt fél évben: az enyhülés mértéke átlagosan 1,22 százalékpont. Míg tavaly ősz elején egy 5 milliós kölcsön legkedvezőbb kamata 13,35% volt ( 7,7 millió teljes visszafizetendő összeg), addig most 11,75 százalékos kamattal (7, 3 millió a visszafizetendő) is felvehető ilyen személyi kölcsön. Ez közel 400.000 forintos pénzügyi előnyt jelent.

Annak is érdemes lépni, akinek már van valamilyen hitele

Nem csak azoknak jó hír a kamatok csökkenése, akik most szeretnének valamilyen hitelt felvenni! Aki korábban felvett valamilyen hitelt, annak a mostani kamatkörnyezetben érdemes utánajárnia, le letudja-e cserélni egy kedvezőbbre. Vagyis most érdemes hitelkiváltásban gondolkodni, amivel

• csökkenhet a havonta fizetendő törlesztőrészlet;
• rövidebb lehet a futamidő, így hamarabb szabadulhatunk az adósságtól;
• végig fix kamatozásúra cserélhetjük a kockázatosabb kamatozású hitelünket;
• kiválthatjuk a korábbi adóstársunkat vagy társigénylőnket;
• akár egy nagyobb összegű kölcsön is igényelhetünk.

Milyen költségei vannak a hitelkiváltásnak?

A fedezetet nem igénylő kölcsönök kiváltásánál kétféle költséggel kell számolni. Az egyik a végtörlesztés díja (1-2%), a másik az új hitel igényléséhez kapcsolódó költség. Jelzálogkölcsönöknél a fedezeti ingatlan értékbecslési díjával és a szerződés közjegyzői okiratba való foglásának díjával érdemes számolni. Ezek együttesen több mint 100.000 forintra is rúghatnak.