Otthon Start: bővülhet a program. Külterületi ingatlanok is hitelezhetők lehetnek

A kormány a hitelezés kiterjesztését vizsgálja a külterületi és zártkerti lakóingatlanokra, ami több tízezer új ingatlant vonhat be az Otthon Start programba, és élénkítheti az ingatlanpiacot - írja a Világggazdaság. 

Otthon Start Program: az első lakásvásárlók aránya országosan megduplázódott

• Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára az Ingatlan.com podcast műsorában elmondta, hogy a kormányzat már vizsgálja a kiterjesztés lehetőségét. A külterületi lakóingatlanok eddig átlagosan 30–40 százalékkal olcsóbbak voltak a belterületieknél, részben a rosszabb infrastruktúrájuk miatt, de sokkal inkább amiatt, hogy a bankok eddig ezeket az ingatlanokat nem hitelezték. Ha az Otthon Start programba ezek az ingatlanok is bekerülnek, az nemcsak az érintett lakások piacát élénkítheti, de a korszerűsítésüket is felgyorsíthatja. A lépés a meglévő ingatlanok mellett a frissen parcellázott külterületi telkeken várható új építkezéseket is felpörgetheti.
  Panyi Miklós az Otthon Start Program elmúlt hónapjait értékelve a Mandinernek elmondta, hogy az első lakásvásárlók aránya országosan megduplázódott.
• Budapesten a program előtt 12–15 százalék volt az arány, jelenleg 35–40 százalék.
•  Vidéken is hasonló a helyzet: ott 20–25 százalékról szintén 40 százalékra emelkedett az első lakásvásárlások aránya. 
  November közepéig valamivel több mint 8 ezer vásárláshoz folyósították a hitelt. Emellett körülbelül 15 ezer folyamatban lévő igénylésről tud a minisztérium. A hitelek átfutási ideje általában 30–60 nap, attól függően, mennyire előkészített az ügylet, illetve szükség van-e hiánypótlásra. Az igénylők átlagéletkora 35 év, és jellemzően 34–35 millió forintot vesznek fel 25 éves futamidőre. Érdekesség továbbá, hogy az igénylők 40 százaléka házas.