Otthon Start: újabb kedvezményekkel bővül a program - ugrásszerűen nő a hiteligénylők száma

A szeptemberi szuperstart után jövőre is kitart a fix 3 százalékos hitelprogram lendülete. A múlt hónapban mintegy 15 ezer hiteligénylés elindult a bankokban, és sok ezer van előkészítés alatt. Az újabb kedvezményeknek köszönhetően többen lesznek jogosultak a hitelre, míg a hitel feltételeinek megfelelő lakásberuházások bővíteni fogják a megvásárolható új ingatlanok számát.

Otthon Start: a hitelt felvevők száma meghaladhatja az 1 milliót

A Kopp Mária Intézet a Népesedésért és a Családokért (KINCS) szeptemberi felmérése szerint a magyarok elsöprő többsége, 92 százaléka hallott már az Otthon Start Programról, 16 százalék pedig tervezi, hogy ő vagy valamelyik családtagja felveszi a hitelt. Ez pedig azt jelenti, hogy a lehetséges hitelfelvevők száma meghaladhatja az egymilliót. 

Minek köszönhető a siker?
Mindenekelőtt annak, hogy a fix 3%-os hitelnél nincs olcsóbb a piacon, az önrész pedig a 20 százalékkal szemben mindössze 10 százalék. Így hosszabb távon jobban megéri lakást vásárolni, mint a bérleti díjat törleszteni. Az albérletárak feltehetően nőni fognak, a 3 százalékos kamat nem változik, miközben a hitelt felvevő fiatalok jövedelme a futamidő alatt nőhet.

• Az Otthon Startot más családtámogatásokkal is lehet kombinálni, így még nagyobb lakásban gondolkodhatnak a vásárlók.
• Előnyös változás, hogy a hitel igénylésénél a szülő és a házastárs mellett a testvér is bevonható lesz adóstársként.
• A társasházi építményi jog bevezetése után pedig az új társasházi lakások már a kivitelezés időszakában hitelezhetők lesznek, akár a tervezőasztalról is kiválasztható lesz az új lakás.
• Családi örökölt ingatlan esetében a testvérek kivásárolhatják egymást a fix 3%-os hitel segítségével.
• Az önkormányzati lakás becsült piaci értékénél akár 20 százalékkal olcsóbban is megvásárolható lesz az Otthon Starttal.
• Az építkezők már az elbontott vagy bontandó építmények esetén is használhatják majd a három százalékos hitelt.
  Könnyítések lesznek a társadalombiztosítási szabályokban például a megváltozott munkaképességűek számára.
  Az őstermelők, valamint az átalányadózást választó egyéni vállalkozók számára a korábbinál jobb jövedelem-beszámítási lehetőség válik elérhetővé.

A KINCS felmérésből kiderült, hogy a hitel felvételében gondolkodók harmada saját részre venné fel a pénzt, de legtöbben, vagyis 42 százalék a gyermeke számára vásárolna ingatlant. Saját maguk részére legnagyobb arányban a 30-49 évesek igényelnék a hitelt. Az érdeklődők 22 százaléka 11–20 millió forint közötti összegben gondolkodik, míg 21 százalék a maximálisan felvehető, 50 millió forintos hitelt tervezi igényelni. Ugyanilyen arányban (21%) vannak azok is, akik 21–30 millió forint közötti összeget céloznak meg. A megkérdezettek és családtagjaik többsége, 62 százalék az Otthon Start Programhoz szükséges önerő előteremtését elsősorban saját megtakarításból tervezi, harmaduk szülői segítséget (32%), csaknem negyedük állami támogatást – például babaváró támogatást – venne igénybe ehhez (23%). A válaszadók közül a szülők 58 százaléka nyilatkozott úgy, hogy segít gyermekének az önerő biztosításában. A legtöbben 5–10 millió forint közötti önerőt vállalnának a hitel mellé.
A felmérésből az is kiderült, hogy a többség használt lakás (43%) és családi ház (37%) vásárlására fordítaná a hitelt. Új lakás vásárlását az érintettek 10 százaléka fontolgatja. A legtöbben községben (31%) terveznek ingatlanvásárlást, de sokan Budapesten (23%), megyei jogú városban (22%) vagy kisebb városban (több mint 20%) keresnek új otthont.
A magyarok több mint négyötöde (84%) fontosnak tartja, hogy a családok saját tulajdonú ingatlanban éljenek. 73 százalék szerint jó ötlet, hogy az állam a saját tulajdonú otthon megszerzését támogatja a bérlakásokkal szemben.

 Az emberek csaknem kétharmada (64%) szerint az Otthon Start Program biztonságot nyújt az első lakás vásárlása esetén, mert a törlesztőrészlet a teljes futamidő alatt változatlan. A válaszadók 60 százaléka szerint a fix 3%-os lakáshitel program segítség azoknak is, akik családot akarnak alapítani. A magyarok több mint fele úgy gondolja, hogy az Otthon Start Program segítségével azok is saját lakáshoz juthatnak, akiknek nem, vagy csak még hosszú évek múlva lett volna lehetősége erre (56%). Elsősorban a 30 év alattiak értettek egyet ezzel a kijelentéssel.