INSIDER
Elképesztően felpörgött az ingatlanpiac az Otthon Start miatt
Létrehozva2025. 10. 06. 17:43
Egy hónapja indult az Otthon Start program, aminek a célja, hogy minél több ember juthasson hozzá saját ingatlanhoz. A program indulása óta felpörgött az ingatlanpiac és az Otthon Startnak köszönhetően az elmúlt időszakban láthatóan megnőtt az ingatlan eladások száma, ami gazdasági növekedéshez is vezet. Egy ingatlanszakértő elmondta azt is, hogy ez a lendület még a jővő évben is tartani fog, az első becslések szerint.
Szegő Péter ingatlanszakértő volt a Mokka hétfő reggeli vendége, aki arról beszélt, hogy az Otthon Start program felpörgette az érdeklődést és a vevők mellet az eladók is nagy számban megjelentek a piacon, tehát érezhetően egyre több ingatlanhirdetés jelenik meg a különböző portálokon.
A szakértő elmondta, hogy minden hónapban készítenek becsléseket és a múlt havi szerint azt látják, hogy szeptemberben 13 ezer feletti ingatlantranzakció történt, ami a nyári hónapokhoz képest hatalmas ugrást jelent és legfőképp az Otthon Start feltételeinek megfelelő ingatlantípusok forgalma nőtt meg az egész országban.
Mi most Budapesten látunk nagy dinamikát, de a vármegyeszékhelyeken is nagy az érdeklődés, főként ott, ahol nagyobb jellegű beruházások vannak, vagy az adott település egyetem város központja.
- fogalmazott a ingatlanszakértő.
Az Otthon Start iránti érdeklődés még jövőre is kitarthat
Szegő Péter arról számolt be, hogy a mostani ingatlan dömping a januári, februári hónapokban kiterjed majd, ugyan az árak addigra változhatnak, de az eladók szempontjából ez csak kedvező hatású lehet. Sőt nemcsak, hogy jövőre is kitart az érdeklődés, mindez erősödni is fog.
Sokan kivárnak az értékesítéssel, és az Otthon Start szerződések kifutása is időt vesz igényben, ezért nemcsak a szeptember, október, nomber és december lesz az erős, hanem a tavaszi hónapok is.
- fejtette ki a szakértő, majd hozzátette, hogy a programnak köszönhetően nemcsak a vevők, de az értékesítők is jól járnak.
Az ingatlan vásárláshoz kérjük szakember segítségét
Nagyon fontos, hogy megfontoltan vásároljunk, mert rengeteg a túlárazott ingatlan a piacon, ezért Szegő Péter azt tanácsolja, hogy ha szükséges, akkor forduljunk ingatlanszakértőhöz.
Azért nehéz a szituáció, mert egyrészt mindenkiben van egy kényszer, hogy gyorsan kell ingatlant vásárolni, és nyilván van olyan élethelyzet, ahol ez fontos is, másrészről megfontoltnak kell lenni.
- mondta a szakértő, majd kifejtette, hogy mivel ez egy bonyolult hitelkonstrukció ezért mindenképpen érdemes profi szakemberhez fordulni segítségért.
Kik igényelhetik a fix 3 százalékos hitelt?
Az Otthon Start fix 3%-os lakáshitelt azok igényelhetik, akik már betöltötték a 18. életévüket és magyarországi lakcímmel rnedelkeznek, valamint legalább két éve folyamatos munkaviszonyban állnak. Emellett fontos, hogy ne legyen köztartozásuk és jelentős tulajdonuk más lakóingatlanban.
A hitel kizárólag lakóingatlan vásárlására vagy építésére vehető fel, és az ingatlan értéke nem haladhatja meg a 100–150 millió forintot. Legalább 10% önerőt kérnek, valamint a futamidő végén az igénylő életkora nem lehet 70–75 év felett. A program csak egyszer vehető igénybe, és adóstársként is csak házastárs vagy szülő vonható be.
Ripost hírek
