Egy hónapja mindenki erről beszél: óriási siker az Otthon Start Program

34 százalékkal emelkedett a telefonos érdeklődés idén szeptemberben - vagyis az Otthon Start Program elindulásának hónapjában - az eladó ingatlanok iránt az ingatlan.com adatai szerint. A konkrét számokat megnézve, Budapesten 30 százalékkal nőtt a telefonhívások száma éves összevetésben, addig Győr-Moson-Sopron, Tolna és Fejér vármegyében 65, 62 és 55 százalékkal. Míg Baranyában, Somogyban és Zalában mindössze két számjegyű, 10-17 százalékos volt az érdeklődés növekedése. 

A statisztikák azt is mutatják, hogy nemcsak a vevők száma ugrott meg az Otthon Start Programnak köszönhetően, hanem az ingatlanjaikat eladni kívánó emberek is egyre nagyobb számban jelentek meg a piacon. Országosan több mint 38 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra szeptemberben a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. Ennyi friss hirdetésre legutóbb évekkel ezelőtt, 2021 tavaszán volt példa.

Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter korábban bejelentette: a szeptemberi adatok azt mutatják, hogy a banki munkanapokat nézve, naponta átlagosan ezre igényelték az Otthon Start Programot. 

Árva András, az MBH Bank otthonteremtési termék és folyamatmenedzsment vezetője pedig a Világgazdaságnak beszélt arról, hogy mely csoportok igénylik leginkább a 3 százalékos fix kamatozású hitelt:

• az első lakást vásárlók, akik a bérleti piacról érkeznek;
• a fiatal házaspárok;
• azok a fiatalok, akik szülői segítséggel szeretnének ingatlant vásárolni.

A vezető elmondta, hogy bár ezek a támogatások népszerűek, szigorú szabályok vonatkoznak rájuk. A CSOK Pluszt sokan szeretnék összevonni, különösen az illetékmentesség igénybevételével, de ehhez az összesített feltételrendszernek meg kell felelniük, és az ingatlanokat is a vonatkozó jogszabályok szerint kell kiválasztani.

Fontos, hogy a támogatások összevonásához a vásárolni kívánt ingatlannak meg kell felelnie az összes előírásnak. Hozzátette: az ilyen típusú kérdésekhez mindenképpen szakértői tanácsadás szükséges, mivel az online információk nem mindig elegendők a megfelelő döntéshez. A Falusi CSOK és annak összevonása szintén gyakori téma, hiszen nem minden pénzintézetnél elérhető, de az MBH Banknál teljeskörűen biztosítják ezt a lehetőséget.

Rengeteg új lakás fog épülni

Nemrégiben egy, az Otthon Start programhoz kapcsolódó fontos rendelet jelent meg a Magyar Közlönyben. A rendelet lehetőséget ad arra, hogy a fix 3 százalékos program feltételeit teljesítő lakások építését kiemelt beruházássá lehet nyilvánítani.

Ez rendkívüli mértékben felgyorsíthatja az új építésű lakások építését az engedélyezési folyamat egyszerűsítésével, vagyis érdemben növelheti a lakáskínálatot.