Az egész országban óriási az érdeklődés a fix 3%-os lakáshitel iránt

Fővárosunkban már látványos a fix 3%-os lakáshitel hatása, mind az ingatlanpiac mind a lakásbérlők vagy vásárlók körében. Vidéken az Otthon Start Program ugyanúgy változásokat hoz az ingatlanpiacon, hiszen nincsen helyi megkötöttsége a programnak. Vidéken is egyre többen élnek a lehetőséggel.

Nem csupán Budapest és a nagyvárosok, de a megyei jogú városok és a vidéki községek ingatlanpiacára is hatással van az Otthon Start Program. Vidéken egészen mások az ingatlanárak, még több lakásra és ingatlanra lehet felvenni a fix 3%-os lakáshitelt. Ebből akár nagyobb lakásokhoz, házakhoz is hozzájuthatnak az érdeklődők.

Otthon Start Program vidéken – az egész országban azonos az érdeklődés

Az Otthon Start Program szeptember elsejei indulásával egy óriási fellendülés indult az ingatlankeresés, lakásvásárlás és hitelfelvétel terén. Ez nem csupán Budapesten jellemző, ahol az albérletkeresletet is vissza kellett fogni, hanem a vidéki településeken, községeken is látható a változás.

Az érdeklődés és a tranzakció szám növekedése vidéken, a vármegyeszékhelyeken és a településeken is főszerepet kapnak. Az Otthon Start Program felhasználói köre bővült a kiegészítések hatására, ezért olyan ársáv is megjelenik, ami eddig talán kiesett a vevő látóköréből. Arra számítunk, hogy vidéken egy mérsékeltebb növekedésre lehet számítani az árak tekintetében.

- nyilatkozta lapunknak Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője. Ez a program nem helyhez vagy településhez kötött, így a vidéki ingatlanpiacra is hatása van, viszont ott igazítani kell a helyi viszonyokhoz.

A kisebb településeken alacsonyabbak az ingatlanárak. Ez azért izgalmas, mert első lakásvásárlók a vidéki településeken is ugyanúgy vannak, mint a nagyvárosokban. Van még egy hatás; most mindenki a 3%-os első lakásvásárlókról beszél, ha most nagy számban lépnek piacra első lakásvásárlók, akkor 60-70 ezer szálon indulnak el további láncolatok, az is tovább tud majd költözni.

- nyilatkozta lapunknak Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az Otthon Start Programmal azok a lakáseladók is jól járnak, akik nem első vásárlók, hiszen nekik ez egy bevételi forrás is lehet a jövőben. Vidéken egyúttal a lakásépítéseket is élénkítheti a Program.

Budapesten egy használt lakás is eléri az Otthon Start Programban meghatározott négyzetméter árkorlátot, viszont a többi településtípuson ez azt is jelenti, hogy új építésű házak, ikerházak is beleférhetnek a feltételrendszerbe. A 3 százalékos finanszírozás a kisebb települések lakásépítéseit is felpörgetheti.

- magyarázza Balogh László.

A szakértők felmérést is végeztek 11 ezer lakáskereső körében, hogy vennének-e föl hitelt lakásvásárláshoz. Az Otthon Start Program bejelentése előtt a sokaság fele igennel, fele nemmel válaszolt, a program bejelentése után viszont többen igennel feleltek. Ebből is látszik, hogy az Otthon Start Program megjelenésével a lakásvételre való igény is változott.

Ripost hírek