INSIDER
Otthon Start Program: közel tízszeresére nőttek az ingatlankeresések
Létrehozva2025. 08. 12. 05:45
Frissítve2025. 08. 14. 12:40
A hazai ingatlanpiac a feje tetejére állt. A szeptemberben induló Otthon Start Program iránt óriási az érdeklődés.
A rendszerváltás óta - vagyis az elmúlt 35 évben - nem látott otthontámogatási rendszert vezet be szeptembertől a kormány. Az Otthon Start Program lényege, hogy államilag támogatott fix 3 százalékos kamattal lehet akár 50 millió forint hitelt felvenni. Ennek eredményeként a hiteltörlesztő kevesebb lehet, mint a jelenlegi bérletidíjak.
Szakértő: A feje tetejére állt a piac
Az évtizedek óta nem látott kedvező hitelkonstrukció iránt már most óriási az érdeklődés.
Járdi Roland, a Világgazdaság makrogazdasági újságírója a Ripostnak elmondta:
Szó szerint a feje tetejére állította a hazai ingatlanpiacot a szeptemberben induló Otthon Start Program. Orbán Viktor miniszterelnök csak július elején jelentette be a kormány otthonteremtési programját, ehhez képest egy hónap alatt soha nem látott érdeklődést tapasztaltak a hazai ingatlanközvetítő portálok. Az egyik legnagyobb hazai banki közvetítő szerint júliusban 879 százalékkal (!), azaz közel tízszeresére nőttek az ingatlankeresésesek, ekkora növekedést pedig még a korábbi konstrukciók bejelentése után sem tapasztaltak. Azonban nem véletlenül ilyen népszerű a program: a 3 százalékos kamat mellett felvehető, maximum 50 millió forintos államilag támogatott hitelhez hasonló programra az elmúlt évtizedekben nem volt példa Magyarországon. A bankok azt ígérik, hogy felkészültek a rohamra, így minden adott ahhoz, hogy szeptembertől fogadják az ügyfeleket.
Mennyi lesz a havi törlesztő?
Mennyi lenne 50 millió forint törlesztőrészlete a fix 3 százalékos támogatott lakáshitellel?
Mutatjuk, hogy havonta mennyivel számolj, ha 40 millió forintra van szükséged:
Mennyi lesz a törlesztőrészlet, ha 30 millió forintra van szükséged az ingatlanvásárláshoz?
Ha 20 millió forintot szeretnél felvenni a fix 3 százalékos támogatott lakáshitellel, akkor ennyi lesz a törlesztőrészlet:
Hogyan alakulnak az ingatlanárak?
A legfrissebb adatok azt mutatják, hogy a baloldali álhírekkel és rémisztgetésekkel ellentétben nem okoz áremelkedést az ingatlanpiacon Otthon Start Program - erről beszélt Balogh László egy Facebokra feltöltött videóban.
Ez egy remek lehetőség azoknak a fiataloknak, akik első lakásukat vagy házukat szeretnék megvásárolni.
Az ingatlanszakértő azt mondta: a júliusi adatok átlagosan 0,2 százalékos áremelkedést mutattak, amely tavaly november óta a legalacsonyabb emelkedés. Ez feltehetően azért van, mert a hitelprogram keretében csak azokat a lakásokat lehet megvásárolni, amelyek 100 millió forintba kerülnek és a négyzetméteráruk nem haladja meg a másfélmillió forintot. A házak és tanyák estében a vételiár 150 millió forintban van maximálva.
Ripost hírek
