kulcsár edina
Létrehozva: 2023.10.26.
Módosítva: 2023.10.26.
Akár önerő nélkül is vehetnek 60 milliós otthont a fiatal házasok az új CSOK Plusz segítségével
Minden eddiginél kedvezőbb otthonteremtési lehetőséget jelentett be a kormány a családoknak.
Csák János kultúráért és innovációért felelős miniszter a szerda esti rendkívüli Kormányinfó bejelentette, hogy jövő januártól ismét igényelhető a CSOK nevű otthonteremtési program, ezúttal már azonban CSOK Plusz néven. A változtatásra azért volt szükség, mert a világgazdasági helyzet miatt az előző CSOK a városokban már nem lett volna kedvező.
A bejelentett részletekből az derül ki, hogy minden eddiginél egyszerűbben juthatnak a fiatal családok új otthonhoz, ráadásul akár saját önerő sem szükséges az első ingatlanvásárláshoz. A BiztosDöntés.hu elemzése alapján kijelenthető, hogy a Babaváró igénylésével együtt a fiatal családoknak lényegében önrész nélkül lesz módjuk az első lakáshoz jutáshoz, hiszen a kormányzat ezt januártól a jelenlegi 20 helyett 10 százalékos önerő vállalása mellett teszi elérhetővé számukra.
Erre a célra pedig a 80 millió forintos felső értékhatár esetében a 11 millió forintra emelkedő Babaváró támogatás összege elegendő lesz.
Fizetendő törlesztő és szükséges kereset
A Bankmonitor pedig már azt is kiszámolta, hogy a különböző összegű hitelekhez mekkora jövedelemre van szükség páronként, illetve, hogy milyen havi törlesztővel számolhatnak az igénylők:
| 25 éves futamidő esetén | 15 millió esetén | 30 millió esetén | 50 millió esetén |
| Babaváró nélkül a törlesztő | 71.500 Ft | 143,000 Ft | 237,500 Ft |
| Babaváró felvétele esetén a törlesztő | 117,500 Ft | 189,000 Ft | 283,500 Ft |
| Minimum nettó jövedelem Babaváró nélkül | 143,000 Ft | 286,000 Ft | 475,000 Ft |
| Minimum nettó jövedelem Babaváróval | 235,000 Ft | 378,000 Ft | 567,000 Ft |
A hitelek fix három százalékos kamattal igényelhetők. Már azt is tudni lehet, hogy a hitelfelvétel után egy évig csak a kamatot kell fizetni, a vállalt gyermek megszületésekor pedig kérhető egy éves hitelfizetési moratórium. A második és minden további gyermek megszületése esetén a tőkéből 10 millió forintot elengednek.
Marad a falusi CSOK is
A CSOK Plusz kedvezményes hitele a Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatása mellé is igényelhető lesz.
A Falusi CSOK esetében egységesítik a vissza nem térítendő támogatási összegeket: 1 gyereknél 1 millió Ft, 2 gyereknél 4 millió Ft, míg 3 gyereknél 15 millió Ft jár majd a családoknak. Ez az újépítésű lakóházat vásárlóknak jelent majd pénzügyi előnyt, ők ugyanis az eredeti tervek alapján a jövő évtől 0,6, 2,6, illetve 10 millió Ft-ra lettek volna jogosultak.
A miniszter szerda este megerősítette: az 5 ezer főnél kisebb településeken, vagyis a Falusi CSOK-nál nem lesz értékhatár az ingatlanokat illetően.
Csák János a Kormányinfón kitért arra is, hogy a családi-otthonteremtési kedvezmény 2015-ös bevezetése óta 233 ezer család vette igénybe, a kormány 754 milliárd forintot szánt erre a célra.
Íme videónk:
Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Feliratkozom
