Ezért éri meg zöld fogyasztóbarát lakáshitelt választani a sima helyett

Kedvezményesebb feltételekkel, olcsóbban juthatnak lakáshitelhez azok, aki energiatakarékos otthont vásárolnak vagy építenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) ugyanis megújította a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek (MFL) feltételeit, így a bankok már zöld változatban is kínálhatnak ilyeneket. Milyen célokra vehető fel ilyen hitel és milyen kedvezmények járnak mellé? Most kiderül!

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekről általában

Az MFL-ek legfőbb előnye, hogy a kamat a futamidő végéig rögzített (fix), havonta egyenlő részletekben kell fizetni (annuitásos törlesztés), ezen kívül a hitelfelvétel feltételei áttekinthetők, közérthetők és egyszerű, gyors ügyintézés mellett felvehető. Ráadásul a teljes hitelfelvételi folyamat akár online is elvégezhető. Ilyen minősítést az a banki hitel kaphat, amelyik megfelel a nemzeti bank feltételeinek. Az MFL-ek egyik fajtája a zöld lakáshitel.

Mire igényelhető zöld MFL?

Új lakás vásárlásához vagy építéséhez, lakásépítési telek vásárlásához vagy az új lakáshoz kapcsolódó garázs és tároló építéséhez. Igényelhető még többek között napelem vagy napkollektor telepítéséhez, geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítéséhez, homlokzati nyílászáró cseréjéhez, energiahatékony világítástechnika kialakításához, vagy okos termosztátok és érzékelők telepítéséhez is.

Miét éri meg zöld lakáshitelt igényelni sima MFL helyett?

Zöld hitelcélok esetében folyósítási díjat, illetve a zöld hitelcél ellenőrzéséhez kapcsolódó díjat és egyéb költséget nem számíthatnak fel a bankok. A hitelintézetek emellett a hiteles energetikai tanúsítvány ügyfelet terhelő költségét is kötelesek egyszer átvállalni az ilyen kölcsönöknél. A zöld hitelcélok igazolt teljesülése esetére a hitelező kamatkedvezményt is adhat a normál fogyasztóbarát hitelekhez képest. Így összességében a kötelezően és választhatóan adható kedvezmények kihasználásával az igénylők egy ilyen kölcsön felvételekor százezres, a teljes futamidő alatt pedig akár milliós megtakarítást is elérhetnek.

Mit kell vállalnia annak, aki ilyen hitelt szeretne felvenni?

Mindezért valójában keveset kell vállalni, jellemzően olyat, amit egyébként is érdemes annak érdekében, hogy a megvásárolt vagy felépített lakóingatlan jobban tartsa az értékét és alacsonyabb legyen a rezsije. Zöld hitelcélnak az számít, ha a finanszírozott új építésű ingatlan primer energiaigénye legfeljebb 80 kWh/nm/év, a besorolása pedig legalább BB, vagy használt ingatlan esetében a felújítás végén legalább BB energetikai besorolású lesz az ingatlan. A BB hamarosan már kötelező is lesz az új építésű házakra - írja a Bank360.hu.

Hol érhető el ez a fajta hitel?

A zöld MFL már több bank kínálatában megjelent, és várható, hogy a sima MFL terjedéséhez hasonlóan ez is általánossá válik. Találtunk ilyen hitelt az UniCredit Banknál, az OTP-nél, a K&H Banknál, az MBH Banknál, a Raiffeisennél és az Erste Banknál is.