Eltapsolt százmilliók, kibelezett épület: ez a zuglói mintaházprojekt

„Megpörgettünk olyan 1 milliárd 100-200 millió forintos EU-s pénzt, és megpörgettünk még hozzá minimum 160 millió forintos önkormányzati pénzt” – összegezte Vida Attila, az LMP zuglói képviselője még áprilisban a Karácsony Gergely polgármestersége alatt elkezdett „Több mint lakóház” elnevezésű projektet, ami Zugló történetének egyik legnagyobb tévedése.

Évekre visszanyúló történet

Zugló Önkormányzata még 2018-ban pályázott az Európai Bizottság Urban Innovative Actions (UIA) programjára és nyert is: a lakhatás témakörében benyújtott, E-Co Housing elnevezésű projekt több mint 4,5 millió eurós, közel 1,5 milliárd forintos támogatásban részesült. A nyertes zuglói pályázat egy 25-30 lakásból álló, szinte nulla energiafelhasználású házról és a majdan beköltözők lakóközösséggé kovácsolásáról szólt. A házhoz az üres telket az önkormányzat adta volna, így lakásonként nagyjából 67 millió forint jutott volna az építkezésre és egyebekre. Csak a tervezésig jutottak azonban, az építkezés sosem kezdődött el a kijelölt Gizella úti telken.

Építkezés helyett felújítás

Ehelyett 2021-ben bejelentették, hogy a koronavírus járvány miatt elszállt építőanyagárak miatt újra kell tervezniük a Több mint lakóház projektet. A nagy fordulat idén májusban következett be, amikor bejelentették, hogy nem a Gizella úti üres telken fognak építkezni, hanem a Mexikói út 11/b szám alatti, már meglévő, önkormányzati tulajdonban álló házat fogják a projekt számára felújítani. Ezt a kisebb költségvetésből elkészíthető tervet el is fogadta az Európai Bizottság, ami nagy szerencse Zugló számára, hiszen ellenkező esetben vissza kellene fizetniük a már 2018-ban elutalt másfél milliárdos támogatás egy jelentős részét. A projektnek még ezzel a B-tervvel is lett pluszköltsége, a közbeszerzési eljárás nyertesével kötött szerződéshez szükséges bruttó 158,6 millió forintos többletfedezetet a zuglói önkormányzat vállalta magára, amit, mint kiderült, a zuglói felújítási alapból vesznek el.

Szorítanak a határidők, munkások meg sehol

Bár a B-terv, a Mexikói út 11/b alatti ház felújítása már tavasszal zöld utat kapott, a helyzet jelenleg nagyon rosszul néz ki: az épületet teljesen kibelezték, a tetőszerkezetet eltávolították – és ennyi. 

Még a sittet sem hordták el az udvarról. Hétfőn kora délután sehol egy munkás, az immár ajtó és ablak nélküli lakásokban az évtizedekkel ezelőtt felragasztott tapéták várják csak szomorúan sorsukat. Pedig a határidő szorít. „Időre el kell készülnünk, hogy az Unió felé nagyobb veszteséget már ne szenvedjünk el, október 31. a végszámlák benyújtási határideje” – mondta áprilisban a pálmafáiról elhíresült zuglói polgármester, Horváth Csaba. A helyzet azonban nem úgy néz ki, hogy október 31-éig végeznének a munkákkal, azt pedig már előre lehet tudni, hogy mi lesz az ára a projekt teljes bukásának: 450 millió forint visszafizetését is előírhatja majd az EU, amit a zuglói önkormányzatnak kell valahogy kifizetnie. De miből?

Kiköltöztettek, mielőtt beköltöztetnek

Pedig közben az önkormányzat már kiírta a lakhatási pályázatot a Mexikói úti ház 10 darab lakására. Mint arról lapunkat tájékoztatta a Zuglói Önkormányzat, összesen 513 pályázat érkezett be hozzájuk, ezeket pedig már el is bírálták, és döntöttek a pályázatok nyerteseinek sorrendjéről, akik a legoptimálisabb esetben is majd csak 2023 februárjától költözhetnek be. Azt annyira már nem reklámozza az önkormányzat, hogy a Mexikói úti házat korábban is lakták, a felújítás előtt kilenc önkormányzati bérlőt ki kellett költöztetni, akiknek biztosítani kellett új lakhatási lehetőséget, miközben a projekt célja pont az lett volna, hogy minél több (eredetileg 25-30 új) zuglói család lakhatását megoldják. Most a 14 felújított lakásból csak tízre lehetett pályázni, ezek szerint 4 lakásra a korábbi bérlők tartottak igényt, akik majd vissza fognak ide költözni. „Tudom, ezt a zuglói citromdíjas projektet megörököltük” – mondta Vida képviselő az áprilisi képviselőtestületi ülésen, egyértelműen Karácsony Gergelyre célozva, aki Szabó Rebekával (aki azóta szintén elmenekült Zuglóból) karöltve elbaltázta a másfél milliárdos lehetőséget.