Behalt a lakáspiac, mindenki a kétszer 10 millióra és az áfacsökkentésre vár!

Egy ma bruttó 24 millió forintba kerülő új lakás január elseje után már mintegy 20 millió forintból is megvásárolható lesz,

köszönhetően az áfacsökkentésnek. Nem véletlen, hogy aki lakásra vágyik, és a pénze is megvan hozzá, az most kivár, hiszen ebben az esetben 4 millió forintot lehet nyerni pár hét alatt.

Vevő és eladó is a jövőre életbe lépő lakásépítési és -támogatási szabályozás részleteit szeretné megismerni. Ezeket a kormány karácsony után teszi közzé, addig csak a kiszivárgó információkra hagyatkozhatunk, ezeket gyűjtöttük össze.

1. A 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás új lakás vásárlására 3 gyerek 10 éven belüli vállalásával igényelhető. Ehhez jár még 10 millió forintos hitellehetőség 25 évre, maximum 55-57 ezer forintos havi törlesztőrészlettel.

2. 5 millió forintig áfa-visszaigénylés lehetősége a családi házat építőknél.

3. A CSOK összege így változik lakás és ház vásárlásra 2016-tól: 2 gyerek után 2,6 millió forint, 3 gyerek után 10 millió forint kapható.

A 10 milliós támogatás azoknak is jár, akiknek már van 3 gyerekük. A jelenleg 1 vagy 2 gyereket nevelők pedig 4-4 év alatt vállalhatják, hogy 3 gyerekesre bővül a családjuk. A szabályozás az örökbefogadott gyerekek esetében is érvényes. Itt is igényelhető a 10 millió forintos hitellehetőség 25 évre, maximum 55-57 ezer forintos havi törlesztőrészlettel.

4. Fontos kitétel a hitelképesség vizsgálata, és értelemszerűen meg lesz szabva a gyerekvállalási lehetőség felső korhatára is.

Hogy a cikk elején említett kedvező vásárlási lehetőség januártól valóban érvényesíthető lesz-e, az még kérdéses. Hiszen a már elkészült vagy épülő új lakásokat 27 százalékos áfával terhelt építőanyagokból rakták össze.

Valószínűleg 2016 közepétől fog tisztulni a kép, akkora derülhet ki, hogy ki mennyit nyerhet a most bevezetett kormányzati intézkedésekkel.