Létrehozva: 2020.12.10.

Novák Katalin: újabb részletek az otthonteremtési programról

Január 1-től indul a kormány új, lakásfelújítási programja. Ehhez most Novák Katalin miniszter újabb részleteket osztott meg a közösségi oldalán.

A otthonfelújítási támogatás kapcsán érkezett kérdésekre válaszolva a miniszter közölte, ha haszonélvezeti joggal terhelt az ingatlan, akkor is lehet élni a támogatással.

Ugyanakkor az alap társadalombiztosítási (tb) befizetés esetén, vagyis ha mindkét szülő csak a saját maga által fizetett tb-vel rendelkezik, nem lehet igénybe venni az otthonfelújítási támogatást – tette hozzá.

A lízinggel vásárolt és még hitellel terhelt lakás esetén fontos szabály, hogy legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie annak, aki igénybe venné az adott ingatlanra a felújítási támogatást – hívta fel a figyelmet Novák Katalin. Hozzátette, a támogatás akkor is igényelhető, ha az adott lakás jelzáloggal terhelt.

Január 1-jével elindul Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter elmondta, mindenkinek lehetőséget szeretnének adni arra, hogy saját tulajdonú otthonban várhassák, nevelhessék gyermekeiket. Az 5 pontból álló program elemei közül eddig az 5%-os lakásáfáról, valamint a CSOK-ot felvevők új lakásának illetékmentességéről jelent meg törvényjavaslat.

1. 5%-os lakásáfa

  • Január elsejétől az új értékesítésű ingatlanok áfája 27-ről 5 százalékra csökken.
  • A kedvezmény 2026 végéig érvényes.
  • Az 5%-os lakásáfa azokra a 150 négyzetméter alatti lakásokra és 300 négyzetméter alatti családi házakra érvényes, amelyekre 2022 végéig megtörténik az építési engedély megszerzése vagy az építés egyszerű bejelentése.

2. Áfa-visszaigénylés a CSOK-osoknak

  • A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) igénybevételével vásárolt ingatlanok áfa-kötelezettsége 0 százalék lesz, oly módon, hogy az 5 százalékos áfát utólag lehet majd visszaigényelni.

3. 50%-os felújítási támogatás

  • Az otthonfelújítási támogatás azoknak szól, akik saját otthonnal rendelkeznek és abban is szeretnének tovább élni.
  • A támogatás összege a felújítási költségnek 50%-a, legfeljebb 3 millió forint.
  • A legfeljebb 3 milliós visszatérítést az anyagköltségekre és a munkadíjakra is igénybe vehetik majd az arra jogosultak, például konyhabútorra, csempére is.
  • A támogatást a legalább egy gyermeket nevelő családok vehetik igénybe.
  • Minden – a saját tulajdonú otthonban nevelt – gyermek számít, 25 éves korig.
  • Súlyosan beteg, folyamatos gondozásra szoruló gyermeket nevelő családban, és a gyermekek otthongondozási díjára (GYOD) jogosultak körében nincs életkori határ.
  • A gyermeküket egyedül nevelők is igényelhetik a támogatást.
  • A támogatást egy család csak egyszer veheti igénybe.

4. Illetékmentesség a CSOK-osoknak

Január elsejétől a gyermekesek vagy gyermeket tervezők Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel (CSOK) vásárolt ingatlan esetén illetékmentességet élveznek. Így az ingatlan értékének 4 százalékát jelentő illeték is a családok megtakarítása lesz.
  • Mind új, mind használt lakás vásárlása esetén, forgalmi értéktől függetlenül teljes illetékmentességet biztosít a lehetőség.
  • Az illetékmentességet a 2021. január 1-jét követően kelt adásvételi szerződés alapján megvásárolt ingatlanokra vonatkozó vagyonszerzési ügyekben kell alkalmazni.
  • Abban az esetben, ha a vagyonszerző kizárólag megelőlegezett CSOK igénybevételével vált jogosulttá az illetékmentességre, azonban a vállalt gyermek nem születik meg, és emiatt a kedvezményt vissza kell fizetni – vagy a gyermekvállalási határidő letelte előtt önkéntesen, vagy egyéb okból (pl. válás miatt) azt visszafizeti – a NAV intézkedik az illeték kiszabásáról.
  • Nem kell az illetéket megfizetni akkor, ha a CSOK-ot felvevő egészségügyi ok miatt nem képes teljesíteni a gyermekvállalási feltételt.

5. Többgenerációs otthonteremtés CSOK-kal

  • 2021. január elsejétől családi házak tetőtér-beépítéséhez is igénybe vehető a CSOK.
  • Egy gyermek esetén 600 ezer forint, két gyermeknél 2,6 millió forint, három gyermeknél pedig 10 millió forint támogatás vehető igénybe.
  • A támogatás előre vállalt gyermekek esetén is igénybe vehető, és a feltételrendszer nem szab meg a gyermekek esetén életkori határt.
  • Önálló otthonnak kell létrejönni külön bejárattal.
  • Egy gyermek nevelése vagy vállalása esetén 40 négyzetméter, két gyermeknél 50, három vagy több gyermeknél 60 négyzetméter a minimális új lakótér.
  • Feltétel, hogy a földszinti és az emeleti lakásoknak más legyen a tulajdonosa.

 

Ez is érdekelhet

origo.hu

Brutális baleset Budapesten: két ember meghalt, a gyáva sofőr elmenekült

origo.hu

Migránsok okozták a balesetet a Liszt Ferenc-repülőtér közelében, amelyben két ember meghalt

borsonline.hu

Házasság első látásra: Enci megfenyegette Andrist, mindent kitálal

metropol.hu

Visszahívják az emberek kedvenc jégkrémét: nagy probléma van vele

vg.hu

Dől a pénz a leggazdagabb magyarhoz, rengetegen akarnak vele üzletelni

origo.hu

Botrány: Vajna Tímea húga idegesen üzent testvérének

mindmegette.hu

Fantasztikus fizetésért toboroz dolgozókat a Lidl – ha kell, szállást is biztosítanak

origo.hu

Óriási sportélmény és show lesz a kanadai hokiválogatott budapesti meccse - videó

videa.hu

Káposztás kofta, sült szeretetgolyók fűszeres paradicsommártásban -receptvideó (hirdetés)

ripost.hu

Özönlenek a gratulációk Vastag Csabának és feleségének

ripost.hu

Fény derült a tökéletes kapcsolat titkára: ebből a négy csillagjegyből lesz a legjobb partner

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-

További cikkek

INSIDER

Fontos bejelentést tesz ma Szentkirályi Alexandra

INSIDER

Megdöbbentő videó: Magyar Péter szóról szóra lenyúlta Orbán Viktor beszédét

INSIDER

Bábként rángatja Karácsony Gergelyt a Gyurcsány-házaspár

INSIDER

Videón, milyen gyanús alakokkal bútorozott össze Magyar Péter

INSIDER

„Sajnos a legrosszabbra is fel kell készülnünk” – Kétségbeesetten keresik a 46 éves marcali családapát

INSIDER

„Kérsz egy golyót?” – Játékfegyverrel kirabolta a pizzafutárt egy férfi Hevesen

INSIDER

Orbán Viktor: Amíg nemzeti kormány van, Magyarország nem lép háborúba - Videó

INSIDER

"Mondjanak értem egy imát" - Daganatos a gyászoló Edina, aki már két gyermekét is eltemette