POLITIK
A kamatstop kivezetésével durván nőhet több százezer jelzáloghiteles törlesztőrészlete
Klasszikus politikai és gazdasági csapdahelyzet vár Magyar Péterékre. A kamatstop kivezetésének súlyos ára lehet.
A kamatstop kivezetését várja a hivatalba lépő új magyar kormánytól az EU, ami azonban az infláció megugrásával, és közel 300 ezer lakáshiteles törlesztőrészleteinek drasztikus megugrásához vezetne. A Tisza Brüsszelnek reformokat ígér, a lakosságnak pedig védelmet. Ez azonban nem a kettő az egyben kávék esete. Vagyis a lakosság számára hátravan még a feketeleves. Kérdés, hogy kanalazva vagy egyben kell-e majd lehúzni.
Fotó: Vemi Zoltan / Vilaggazdaság
A kamatstop kivezetése sokaknak fog fájni
A Tisza Párt és az Európai Bizottság közötti egyeztetésekből az látszik, hogy Brüsszel az uniós források lehívásának fejében elvárja a bankszektorra kivetett különadók, és az ehhez hasonló árrésstop, védett üzemanyagár kivezetését is.
A kérdés aktualitását az adja, hogy akár 30-40 százalékkal is megugorhat a törlesztőrészlete egyes jelzáloghiteleknek, ha az új kormány véget vet az Orbán-kormány egyik ikonikus pénzügyi intézkedésének, a kamatstopnak - írta meg a Portfolio.
Miután a kormány áprilisban kivette a határidőt a kamatstop, az árrésstop és az üzemanyagok jövedéki adójáról szóló jogszabályokból, így az új kormány dönthet arról, meddig fogja azokat fenntartani.
Az MNB szerint 604 milliárd forintnyi lakáscélú és 244 milliárd forintnyi szabad felhasználású jelzáloghitelről van szó,
darabszám szerint pedig 136 ezer lakáscélú és 80 ezer szabad felhasználású jelzáloghitel tartozik ide,
ez a 216 ezer darab szerződés a jelzáloghitel-szerződések 26 százaléka. A Portolio szerint az átlagos tőketartozás 3,93 millió forint, az ügyleti kamat pedig 5,7%. 5 éves hátralévő futamidővel számolva ez mintegy 75 ezer forintos törlesztőrészletet jelentene, de a kamatok és futamidők eltérő eloszlása miatt ettől jelentősen eltérhet az érintettek átlagos havi terhe.
A portál úgy számol, kamatstop nélkül az 5,7% helyett nagy átlagban valahol 9-10% között lenne az érintett jelzáloghitelek kamata. De a nagyobb hitelösszeg, a magasabb jövedelemarányos adósságszolgálat vagy éppen a hosszabb hátralévő futamidő miatt lehetnek olyanok, akiknek akár 30-40%-kal megnő a havi terhe, ha kivezetik a kamatstopot.
A Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) korábbi közlése szerint a 2022-ben bevezetett kamatstop nélkül a családok hitelkamatai drasztikusan, akár 25 százalék feletti szintre is megnőhettek volna, és a törlesztőrészletek is átlagosan több mint 80 százalékkal lettek volna magasabbak.
A lakossági kamatstop jelenleg is több mint 286 ezer jelzáloghitel-szerződés esetében nyújt védelmet. A kamatstop bevezetésétől a 2025 júniusáig tartó időszak alatt közel 330 milliárd forintos megtakarítás keletkezett, tehát ennyivel több pénz maradt az érintett családok zsebében.
Ripost hírek
