POLITIK
Otthon Start, itt egy fontos részlet. Így spórolhatsz százezreket a bankválasztással
Kedvezményekkel várják a bankok az ügyfeleket, de nemcsak ez számít. Mutatjuk az Otthon Start hitelszerződés fontos részletét.
Otthon Start. Szuperstartot vett az Otthon Start, megmozdult az ingatlan- és a hitelpiac, az építőipar és az albérletpiac is, ez mutatják Panyi Miklós államtitkár szerint a szeptemberi adatok. Nagyjából 15 ezer hiteligénylés elindult, és sok ezer áll előkészítés alatt. Az államtitkár fontos eredménynek nevezte, hogy az igénylők 80 százaléka 40 év alatti, az átlagéletkora pedig 34 év. Minden ötödik-hatodik igénylő tud élni a 10 százalékos önerővel.
Otthon Start: több vas a tűzben
Hasonló tendenciáról számol be a Duna House: adataik szerint szeptemberben országos szinten rekordmagas, közel 40 százalékos arányt értek el az első lakásvásárlók. Ez azt mutatja, hogy a fiatalabb generáció a támogatási programok és a kedvezőbb hitelfeltételek révén egyre nagyobb számban tud belépni a lakáspiacra, vagyis a vevők egyre nagyobb hányada lát reális esélyt arra, hogy saját tulajdonú ingatlanba költözzön.
Az Otthon Start államilag támogatott konstrukciója a bankok között is versenyt indított el. Az egyes pénzintézetek más-más feltételekkel, kedvezményekkel és bírálati szempontrendszerrel dolgoznak. Bár a kamat fix 3 százalék, a teljes hiteldíj mutató (THM), a bónuszok és az akciós díjelengedések bankonként eltérnek – ezek a különbségek hosszú távon akár több százezer forintos megtakarítást is jelenthetnek. Csongrádi Richárd, a Banknavigator.hu pénzügyi szakértője úgy fogalmaz:
„A párhuzamos hitelkérelmezés ma már bevett gyakorlat, és az Otthon start esetében különösen indokolt. Ugyanazzal a jövedelemmel és önerővel az egyik bank elutasíthatja, míg a másik zöld utat adhat a hitelnek, pusztán a belső kockázatértékelés különbségei miatt.”
A legnagyobb különbségek azonban a bírálati logikában rejlenek - idézi Csongrádit a Magyar Nemzet. Az egyik bank például szigorúbban számolhatja a vállalkozói jövedelmet, míg egy másik elfogadhatja a külföldi bónuszt is. Mivel az Otthon Start esetében az ingatlan értékplafonja (százmillió forint lakásra, 150 millió családi házra) szigorú, egy-egy értékbecslésen is múlhat, hogy a hitel belefér-e a keretbe. A Banknavigator.hu pénzügyi szakértője szerint nem csoda tehát, hogy sokan több banknál is próbálkoznak egyszerre – így növelik az esélyt, hogy legalább az egyik intézmény elfogadja a kérelmet, és a legjobb ajánlatot kapják meg.
Ripost hírek
