3%-os hitel: Több mint ezer ügyfél egyetlen nap alatt

A fix 3 százalékos hitel iránti érdeklődés óriási, a bankoknál egy nap alatt több ezer ügyfél jelentkezett – közölte a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára kedden a Facebook-oldalán.

Panyi Miklós közösségi oldalán közölte: a pénzintézetek felkészültek voltak, bírták a terhelést, nagyobb fennakadásról sehonnan sem érkezett hír.

Már most látszik, hogy sokéves ingatlan- és hitelpiaci rekordok fognak megdőlni, mozgásba lendül az ingatlanpiac és a hitelezés – hangsúlyozta.

Az államtitkár szerint bejött, amire a kormány számított: a fix 3 százalékos hitel óriási versenyt indított a bankoknál, már az első napon sorra jelentették be az ügyfelek számára általuk ajánlott újabb és újabb kedvezményeket.

A bankok a gyors és személyre szabott eljárás, megerősített banki ügyintézői jelenlét és meghosszabbított nyitvatartás mellett rengeteg kedvezményt kínálnak az otthon startosok részére – jelezte Panyi Miklós, megemlítve a kedvezmények között az ügyletkötési díjak és költségek részleges vagy teljes elengedését, az egyszeri, több százezer forintos számlajóváírást és a 3 százalék alatti kamatokat.

Kiemelte, hogy hétfőn egy nagyon fontos döntés is született: a Magyar Nemzeti Bank eltörli az elsőlakás-vásárlók 10 százalékos önerő szabályra vonatkozó életkori megkötését; korhatártól függetlenül érkezik a 10 százalékos önrész lehetősége az otthon startos hiteleknél. Az új szabály már hatályba is lépett – tette hozzá.

Úgy folytatta, hogy itt még a jó híreknek nincs vége: nemcsak a vevők, az eladók is megmozdultak, az ingatlan.com hétfői elemzése szerint éves alapon 17 százalékkal több eladásra kínált ingatlant töltöttek fel augusztusban.

Az államtitkár jó hírnek nevezte, hogy Budapesten még több, 36 százalékos a növekedés, tehát több ezer eladó gondolja úgy, hogy most valós esély nyílhat az ingatlana eladására.

„Ahogy elmondtuk korábban: sok ezer új ingatlan érkezik az elsőlakás-vásárlók számára! A budapesti eladók is megmozdultak! És ez még csak a kezdet!” – fogalmazott Panyi Miklós.

Az elemzésből az is kiderül, hogy a 19-ből 11 vármegyében a budapesti növekedéssel azonos vagy azt meghaladó mértékű emelkedés volt az ingatlanvásárlási érdeklődések számában, ez azt mutatja, hogy a program az egész országban segítség – tette hozzá.

„Tehát egy nappal az indulást követően ma még jobb otthon startosnak lenni, beindult a verseny, egy nap alatt több százezer forinttal lettek gazdagabbak az elsőlakás-vásárlók, az ügyintézés zavartalanul elindult és az önerő szabály is korhatártól függetlenül egységesen 10 százalék lesz! Soha rosszabb startot! Lássuk a mai folytatást” – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára.

A miniszterelnök közösségi oldalán számolt be arról, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) is beállt az Otthon Start program mögé. Orbán Viktor tájékoztatása szerint nemcsak a fiataloknak lesz elég a 10 százalékos önerő a kölcsön felvételéhez.

A miniszterelnök által július elején bejelentett és szeptember elsején hétfőn elindult fix 3 százalékos lakáshitelprogrammal kapcsolatban közölt egy újabb könnyítést Orbán Viktor a Facebook-oldalán kedden.

A kormányfő azt írta:

Az MNB is beállt az Otthon Start program mögé. Már 41 éves kor felett is elég lesz a 10 százalék önerő. Amit vállaltunk, komolyan vesszük: saját otthont MINDENKINEK!

– fűzte hozzá bejegyzésében Orbán Viktor.

Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára kedden a Facebook-oldalán jelentette be, hogy óriási az érdeklődés a fix 3 százalékos hitelt kínáló Otthon Start program iránt, a bankoknál egy nap alatt több ezer ügyfél jelentkezett.

A politikus hozzátette: a pénzintézetek felkészültek voltak, bírták a terhelést, nagyobb fennakadásról sehonnan sem érkezett hír.

Már most látszik, hogy sokéves ingatlan- és hitelpiaci rekordok fognak megdőlni, mozgásba lendül az ingatlanpiac és a hitelezés

– hangsúlyozta.

A pénzintézetek által kiadott hétfői közleményekből az is kiderült, hogy az Otthon Start programban elérhető, kedvezményes kamatozású lakáshitelt például az egyes pénzintézetek a kormány által meghatározott 3 százalékosnál valamivel alacsonyabb kamattal biztosítják, valamint a sikeres hitelfolyósítás esetén akár több százezer forint összegű jóváírást is vállalnak.

Elindult a Fix 3% Startolj rá applikáció az androidos készülékeken – közölte a Kormányzati Tájékoztatási Központ (KTK) kedden az MTI-vel.

A közlemény alapján szeptember 1-jén elindult az elmúlt évtizedek legnagyobb állami otthonteremtési támogatása, az Otthon Start hitelprogram. A fix 3 százalékos kamatozású, maximum 25 éves futamidejű kölcsön akár 10 százalék önerő mellett is igényelhető más családtámogatási eszközökkel, mint a csok plusz, a falusi csok, a babaváró kölcsön – emlékeztettek.

A fix 3 százalékos hitel révén az elsőlakás-vásárló 30-40 százalékkal alacsonyabb törlesztőrészletet fizet, mint azt tenné egy sima banki hitel esetén, és sok esetben pedig ez a törlesztőrészlet kisebb lesz, mint az albérleti díj – emelték ki.

Közölték azt is, hogy a támogatás elindulásával együtt megérkezett a Fix 3% Startolj rá applikáció, ami segít megtervezni az első saját otthonodhoz vezető utat.

Az applikáció elérhető minden Android operációs rendszerű mobiltelefonról, és az Apple tulajdonosoknak sem kell már sokat várniuk, az alkalmazás az Apple jóváhagyása után az Apple termékeken is elérhető lesz – hangsúlyozták.

„Startolj rá a fix 3 százalék alkalmazásra, és tudj meg mindent a fix 3 százalékos lakáshitelről egy helyen! Az applikációban összegyűjtöttünk neked mindent, amit tudnod kell. Az exkluzív funkcióknak köszönhetően ellenőrizheted, hogy jogosult vagy-e a hitelre, és kiszámolhatod várható törlesztőrészletedet is. Ha pedig megszületett a döntésed, segítünk összekészíteni a szükséges dokumentumokat. Töltsd le most, és használd ki a fix 3 százalék alkalmazás előnyeit bárhol, bármikor!” – olvasható a KTK közleményében.

Panyi Miklós kiemelte, hogy ez a program minden korábbinál rugalmasabb. A program révén mindenkinek esélye van megszereznie első otthonát, elhagyni a szülői házat, leváltani az albérletét saját lakásra, nagyot lépni előre az életben.

„Ez a program fiatalok tízezreit fogja hozzásegíteni első lakásukhoz. Albérlőkből tulajdonossá válnak! Ez a program segíti azokat, akik kisebb ingatlanukból nagyobba szeretnének költözni! Hiszen az elsőlakás-vásárlók révén megjöttek vevők! Ez a program lendületbe hozza az ingatlanpiacot, a bankszektort, az építőipart és az egész gazdaságot! Ez a program megfogja az ingatlanárakat! Az árkorlátok 3 évre befagyasztják az új építésű lakások árait! Stabilizálódnak a lakásárak! De ez a program segíti az albérlőket is! Elindult az albérleti díjak csökkenése!”

– sorolta az államtitkár.

Panyi Miklós kiemelte, ezzel a programmal a magyar fiatalok tízezrei válnak tulajdonossá. Erősödik a magyar középosztály, erősödik a gazdaság – húzta alá.

„Ez a program Magyarország megerősítésének programja! Elindultunk”

– fogalmazott.

Az államtitkár bejegyzése végén arra buzdította a fiatalokat, hogy éljenek a lehetőséggel.

Négyéves rekordot döntött augusztusban a kereslet a lakáspiacon: augusztusban az Ingatlan.com kínálatát már több mint kétmillió valós felhasználó böngészte, akik az eladó lakásokra és házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le; ilyen magas keresleti szintre utoljára 2021 április–májusában volt példa – közölte saját adatai alapján az az ingatlanhirdetési portál  az MTI-vel.

Kiemelték, hogy az érdeklődés erejét a szeptember 1-én induló Otthon Start program adta, amely maximum 3 százalékos kamatozású hitellel segíti az első lakásukat vásárlókat. A közlemény idézte Balogh Lászlót, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta a kereslet nagyságát jelzi, hogy

augusztusban havi szinten 47 százalékos volt az erősödés, pedig már júliusban is lehetett tudni a programról, éves szinten pedig 59 százalékos volt a növekedés.

Hozzátette, hogy augusztusban több vármegyében is jelentősen nőtt az eladó lakások és házak iránti telefonos érdeklődések száma: Győr-Moson-Sopronban 101 százalékkal, Csongrád-Csanádban 96 százalékkal, Bács-Kiskunban 81 százalékkal, a fővárosban pedig 58 százalékkal nőtt a kereslet éves összevetésben.

A szakember a közleményben megjegyezte, a vevőjelölteknek kedvez, hogy a kínálati oldalon is megindult a bővülés. Példaként említette, hogy augusztusban több mint 30 ezer új lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami havi szinten egyszázalékos, éves összevetésben pedig 17 százalékos növekedés.

Az ingatlantulajdonosok aktivitása különösen kiugró volt: ők havi szinten 17 százalékkal, éves alapon pedig 27 százalékkal több hirdetést adtak fel az ingatlanhirdetési portálon.

Az eladási kedv a főváros mellett Vas, Tolna és Békés vármegyében volt különösen magas, ahol 42-49 százalékkal nőtt a tulajdonosokhoz köthető kínálatbővülés.

Rámutattak, hogy július végén még 135 ezer eladó lakás és ház közül választhattak a vevők, augusztus végén viszont már csak 131 500 lakóingatlan-hirdetés szerepelt a kínálatban. Balogh László szerint ez azt jelenti, hogy hiába adnak fel hónapról hónapra több hirdetést, a piacról gyorsabban tűnnek el a lakások, mint ahogy újak megjelennek.

Habár a kereslet tempósan szívja fel a kínálatot a piacról, a fix 3 százalékos szűrőnek megfelelő lakóingatlan-hirdetések száma így is meghaladja a 98 ezret, ezáltal az eladó lakások és házak háromnegyede megfelel az Otthon Start program feltételeinek.

A szakember úgy vélte, a tulajdonosok számára kedvező helyzet alakult ki, mert a kereslet intenzív növekedése miatt nagyobb eséllyel és gyorsabban tudják értékesíteni lakásukat. Az augusztusi kutatásuk alapján a most keresgélő jelentős része fél éven belül tervezi megkötni az adásvételt, így a továbbköltözésben gondolkodók most tudják a leghatékonyabban meglovagolni a kibontakozó keresleti hullámot – olvasható az ingatlan.com közleményében.