Ezért támadják Magyar Péterék a 3 %-os ingatlanhitelt

„Kollár Kinga megszólalása óta nyilvánvaló, hogy ami jó az országnak, az rossz a Tiszának. Az Otthon Start program pedig jó, ezért támadják” – mondta a Harcosok órájának csütörtöki adásában Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára.

Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára volt Németh Balázs vendége a Harcosok órája című, reggelente jelentkező beszélgetős műsor csütörtöki adásában.

Az Otthon Start Programért is felelős kormánypárti politikus elmondta:

Kollár Kinga Tisza párti EP-képviselő elhíresült megszólalása óta lehet tudni, hogy ami jó az országnak, az rossz a Tiszának, ami pedig rossz az országnak, az jó a Tiszának.

„Ez a program sok tízezer embernek segít az első ingatlantulajdon megszerzésében, valamint sok tulajdonos számára nyújt segítséget abban, hogy eladja ingatlanát”

– hangsúlyozta az államtitkár.

Kiemelte, hogy az Otthon Start Program a vállalkozások számára munkahelyeket teremt, jó a gazdaságnak, jó az országnak, vagyis rossz a Tisza Pártnak – összegzett.

A műsorban felidézték, hogy a baloldal néhány hétig kereste a fogást az Otthon Start Programon, majd elkezdték a hangulatkeltést és azt a támadássorozatot, melynek része például, hogy szerintük a program drágítani fogja az ingatlanokat és a gazdagoknak kedvez.

Panyi Miklós emlékeztetett, hogy korábban számos bírálat érte a kormányt amiatt, hogy nehéz lakáshoz jutniuk a fiataloknak, most pedig itt van egy program, amely az albérletárakat is lejjebb fogja vinni, mert számos jelenlegi albérlőből lesz tulajdonos. Az államtitkár hozzáfűzte, hogy ebben több szakértő között is konszenzus van.

Az Otthon Start Program az első saját otthon megszerzésben nyújt segítséget – szögezte le, hozzátéve, hogy a gazdagoknak már csak azért sem kedvez a program, mert az ingatlantulajdonnal rendelkezők annak nem lehetnek részesei, csak a fiatalok és az első ingatlantulajdont szerzők.

Az államtitkár visszautasította azt az Otthon Start Programot bíráló vélekedést is, hogy egyesek befektetési céllal is beszállhatnak a programba.

Panyi Miklós hangsúlyozta, hogy az esetlegesen több tízmillió forinttal rendelkezők, már eddig sem albérletben laktak, hanem saját lakással rendelkeznek, így ők szintén nem vehetnek részt a programban.

Az ilyen és ehhez hasonló bírálatok kizárólag a hangulatkeltést célozzák

– hangsúlyozta.

A műsorban azt is felidézték, hogy Magyar Péter a Tisza Párt elnöke is riogatással, hangulatkeltéssel él, mivel céljuk, hogy ezt a programot ellehetetlenítsék, ugyanis az beindítja a gazdaságot, ami az országnak, a kormánynak jó, a Tiszának viszont rossz, mivel ez az ő érdekeivel szemben áll.

Azokra az ellenzéki bíráló hangokra, melyek azt nehezményezték, hogy miért nem Bécs bérlakásprogramját követik, az államtitkár úgy reagált, hogy ezzel kapcsolatban Karácsony Gergelyt, Budapest főpolgármesterét kellene megkérdezni: miért nem épült a fővárosban az elmúlt időszakban egyetlen bérlakás sem.

Panyi Miklós leszögezte, hogy továbbra is céljuk első lakáshoz, saját tulajdonú ingatlanhoz juttatni a magyar fiatalokat, a saját otthon pedig biztonságot, szabadságot nyújt számukra és értékelése szerint az Otthon Start Program ebben nyújt segítséget.

A programot az államtitkár a középosztály további bővülése irányába tett újabb lépésként értékelte.

Panyi Miklós az adásban példaként említette, hogy egy 50 millió forintos piaci hitel esetén – 25 éves futamidő mellett – összesen 65 millió forintot kellene kamatként megfizetni, az Otthon Start Program keretében viszont ugyanilyen feltételek mellett mindössze 21 millió forint a megfizetendő kamat, ami 44 millió forint megtakarítást jelent, ez pedig éves szinten körülbelül másfél millió forintot jelent a családoknak.

Az államtitkár emellett a hitelkonstrukció biztonságos jellegére is rámutatott, hiszen az forintalapú, fix évi 3 százalékos kamatozású, és nem rendelkezik a korábbi devizahitelek kockázatával.

A Harcosok órája című műsor csütörtöki adása alább megtekinthető:

Indul a rendszerváltás óta indított legnagyobb állami otthonteremtési támogatás, az Otthon Start Program! – közölte a Kormányzati Tájékoztatási Központ (KTK). A fix 3 százalékos kamatú, akár 25 éves futamidejű, 10 százalékos önerővel elérhető állami kamattámogatott lakáshitel soha nem látott lehetőséget nyit az elsőlakás-vásárlók számára. Sehol Európában nincs olyan otthonteremtési hitel, ahol egyhavi albérleti díj összegéért saját lakáshoz juthat – írja a KTK.

„Magyarországon mindenkinek megadjuk a lehetőséget, hogy aki akar, saját otthonhoz jusson! Célunk, hogy támogassuk a fiatalok első otthonhoz jutását” – írja a Kormányzati Tájékoztatási Központ.

Az Otthon Start lakáshitel első lakás megvásárlására, legfeljebb 50 millió forint értékben vehető fel.

Fix 3 százalékos kamatozású a teljes futamidő alatt, ami legfeljebb 25 év lehet. A megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételára legfeljebb 1,5 millió forint lehet. A teljes ingatlan értéke lakás esetében legfeljebb 100 millió, lakóház esetén 150 millió forint lehet. A hitelfelvételhez legalább 10% önerő szükséges, a hitel pedig legfeljebb az ingatlan vételárának 90%-áig nyújtható ingatlanfedezet mellett.

A hitelt az állam kamattámogatással egészíti ki, így a tényleges kamatteher mindvégig 3% marad.

Kik jogosultak a hitelre?

Azok a cselekvőképes, 18. életévüket betöltött magyar állampolgárok, akik magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek, és legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszonnyal bírnak. Emellett meg kell felelniük a hitelintézetek által előírt hitelképességi feltételeknek. Nincs felső életkori határ – bármely nagykorú, cselekvőképes személy jogosult lehet, ha megfelel a fenti követelményeknek.

A hitelt szomszédos országokba ingázók is igénybe vehetik. Esetükben a társadalombiztosítási jogviszonyba beleszámít a szomszédos országban fennálló foglalkoztatás is, vagyis magyarországi lakóhely és határon túli munkaviszony együttes fennállása szükséges.

Ki számít első lakásvásárlónak?

Fő szabály szerint az jogosult az igénylésre, aki az elmúlt 10 évben nem rendelkezett belterületi lakóingatlannal, de azok is igénybe vehetik, akik olyan ingatlantulajdoni hányaddal rendelkeztek, amely értéke legfeljebb 15 millió forint vagy tulajdoni hányaduk legfeljebb 50%-os.

Mire lehet felhasználni a hitelt?

A támogatott ingatlanban nem kötelező állandó lakcímet létesíteni, az ingatlant nem lehet eladni a hitel lejáratáig, de albérletbe adható.

A hitel kombinálható más állami, kamattámogatott lakáshitelekkel, ha ezeket is ugyanarra az ingatlanra veszik igénybe. Ez azt jelenti, hogy a fix 3 %-os lakáshitel mellett igényelhetik a csok pluszt, a babaváró hitelt, a falusi csok-ot, az energiahatékonysági felújítási hitelt és a vidéki otthonfelújítási programot is.

A hitel ügyintézésével kapcsolatos díjat a kormány rendeletében maximalizálja, ezért a banki díj legfeljebb 30 ezer forint lehet.

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Kulturális és Innovációs Minisztérium (KIM) azt a kormányrendeletet, amelynek célja a már meglevő és népszerű otthonteremtési célú támogatási konstrukciók összehangolása a szeptemberben induló fix 3 százalék kamatú, államilag támogatott lakáshitellel – közölte a tárca pénteken az MTI-vel.

Közleményükben azt írták: a jogszabálytervezet fő célja, hogy az első lakástulajdon megszerzését segítő fix 3 százalékos lakáshitellel akár egyszerre legyen igényelhető a CSOK Plusz vagy a Falusi CSOK kamattámogatott hitele is. Az új intézkedés további több ezer családnak nyújthat segítséget otthonteremtési céljai megvalósításában – emelték ki.

A tervezett módosításnak köszönhetően a fix 3 százalékos lakáshitelt igénylők akár a CSOK Plusz, akár a kistelepüléseken a Falusi CSOK kamattámogatott hitelt, valamint mindezekkel együtt a Falusi CSOK vissza nem térítendő támogatást is igénybe tudják venni az új hitelprogrammal együttesen.

Kitértek arra, hogy a CSOK Pluszt az eddigi 80 millió forint helyett akár 100 millió forintos lakás vagy 150 milliós családi ház megszerzésére is fordíthatják – ráadásul illetékmentesen – a saját közös otthonnal még nem rendelkező fiatal házaspárok. Illetve – tették hozzá – a CSOK Pluszt a korábban felvett fix 3 százalékos lakáshitel (részbeni vagy egészbeni) kiváltására is lehet majd igényelni, ha az igénylők később összeházasodnak és gyermeket is vállalnak, így a második vagy további gyermeknél a 10-10 milliós tartozáselengedéssel tudnak élni. Arra is lehetőség nyílik, hogy az otthon starttal szerzett otthonukat később a CSOK Plusz segítségével bővítsék, vagy később a család gyarapodásával nagyobb új otthonba költözhessenek a CSOK Plusz felvételével – ismertették.

Kiemelték: a kormány az elmúlt tíz évben nemzetközi szinten is kiemelkedő mértékben támogatta a családok otthonteremtését, idén július 1-jén pedig elindította Európa legnagyobb családi adócsökkentési programját.

A mostani intézkedések újabb több ezer családnak segíthetnek otthonteremtési céljaik megvalósításában azzal, hogy összehangolják a már meglevő otthonteremtési programokat az új fix 3 százalékos lakáshitellel és kombinálhatóvá teszik azok felvételét. A párhuzamosan igényelhető támogatásoknak köszönhetően a magyar családok minden eddiginél magasabb összegű vissza nem térítendő támogatásra és kamattámogatott hitelre lehetnek jogosultak, ilyen sokrétű és ennyire bőkezű kormányzati segítségben még sohasem részesülhettek az otthonteremtést tervező családok Magyarországon – olvasható a közleményben.