Íme egy romantikus családi ház, bevételi forrással a kert végében

Ha olyan ingatlant keres, ami egyben vállalkozás is, itt egy remek lehetőség Rákoscsaba kertvárosi részéről.

Az épületet présházból alakították lakóingatlanná, ráadásul a 150 m2, a tetőtér beépítésével tovább bővíthető. A telekből leválasztott részen található egy működő vállalkozás, ami folyamatos bevételt termel. Ugyanitt van még egy 70 m2-es épület is, tetőterében egy önálló, 39 m2-es lakással.

“17. kerületben, Rákoscsabán, kertvárosi részen, Zrínyi utcában, 999nm-es telken, 150nm-es, szinteltolásos családi ház, folyamatos bevételt termelő melléképülettel eladó. A ház eredetileg présház volt, ami átépítésre került lakóingatlanná. A lakórész 110nm-es, ill., a tetőtér beépítésére is van lehetőség, ami további 30nm.

Az épület alatt található 40nm-es szuterén helyiség, amiből 20nm pinceként, 20nm műhelyként funkcionál. A szinteltolásos lakóingatlan jelenleg 3 szintes. Tágas étkezőkonyhával rendelkezik és a további szinteken egy-egy szoba található.

A jelenlegi össz. beépítettség 18%. A telek, ill., az építésügyi szabályozásból adódóan azonban van bővítési lehetőség, akár többgenerációs ház is kialakítható (+70nm).

A házba belépve kis verandán át a lépcsőházon áthaladva a tágas konyhába jutunk, ahonnan egy fürdőszoba és egy optimális méretű kamra nyílik. Innen jutunk ki a beépített, fedett teraszra is. A következő (félemeleti) szinten egy napfényes 20nm-es szoba helyezkedik el. A következő szinten található még egy fürdőszoba, egy erkélyes szoba és egy 12nm-es, ablakos rész, ami akár konyhaként is funkcionálhat.

Kialakításra került egy betonpadlós acélszerkezetes garázs is, ami 16nm, ill., egy fedett, 40nm-es tároló felépítmény is. A telekből jelenleg leválasztott 180nm-es telekrészen található egy működő vállalkozás, amiből folyamatos bevétel származik. Ezen a részen a felépítmény egy 70nm-es épület, melynek a tetőterében található egy önálló, 39nm-es lakás. Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozó kedvű vevőknek, akik üzleti tevékenységüket otthonukhoz közel szeretnék üzemeltetni. A 180nm-es telekrész a rajta lévő vendéglátó egységgel és a tetőtéri lakással, további 31.000.000.- Ft a vételáron felül.