Érdi luxusvilla keresi új lakóját

Az impozáns, minimál stílusban saját részre épített, bruttó 261 m2 / nettó 198 m2 + 53 m2 teraszok alapterületű duplakomfortos villa minden részlete gondos tervezésről, és precíz kivitelezésről tanúskodik, a beépített anyagok szín- és formavilágának harmóniájával, az ott lakók maximális kényelme érdekében.

Gyönyörű panorámával rendelkező amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 4 hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes, trópusi esőztetővel és falba épített testzuhannyal felszerelt fürdőszoba, egy modern, térben álló káddal beépített fürdőszoba, egy praktikus, háztartási helyiség, kamra, gardrób, közlekedők és egy tágas előszoba. A kényelmes parkolást dupla garázs és fűtött, térkövezett kocsibeálló biztosítja. A ház mögötti 40 m2-es napozóterasszal és 3x6 méteres, automatizált medencével felszerelt intim kert és a fiatal tölgyerdő közelsége tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját.

Területkimutatás:

• amerikai konyhás nappali étkezővel (53,95 m2)
• szoba (16,02 m2)
• szoba (9,24 m2)
• szoba (8,97 m2)
• szoba (8,58 m2)
• gardrób (6,80 m2)
• fürdőszoba (5,45 m2)
• fürdőszoba (5,10 m2)
• háztartási helyiség (5,76 m2)
• kamra (4,70 m2)
• előtér (6,48 m2)
• közlekedő (7,07 m2)
• lépcsőház (15,95 m2)
• fedett előtér (7,53 m2)
• dupla garázs (36,0 m2)
• fedett terasz (12,61 m2)
• napozóterasz (40,0 m2)

Műszaki jellemzők:

A minőségi Wienerberger Porotherm 30 Klíma tégla falazatú családi ház 15 cm homlokzati hőszigetelést, 20 cm padlószigetelést kapott, a tető szigetelése pedig a legmodernebb, fújt technológiával készült. A megbízható Rehau márkájú, 3 rétegű, 6 légkamrás, hang- és hőszigetelt antracit műanyag nyílászárók rejtett tokos, elektromos alumínium redőnnyel, és antracit színű szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről modern kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéses hőleadással, továbbá egy nappaliban elhelyezett inverteres Gree hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a ház komfortjához. A védelmet mozgásérzékelőkkel felszerelt riasztó és 6 db kamera szolgáltatja. A teljes mértékben automatizált okos-otthon belső lámpái, fűtése, klímája, kültéri világítása, a medence lámpája és keringetése kényelmesen, akár telefonról is vezérelhető. Minden szoba internet kábellel ellátott, ezenfelül a teljes házban és a kertben is elérhető Mesh-Wifi hálózat biztosítja a nagy sebességű, stabil internetet.

Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez.

Impozáns, új építésű családi ház kiváló elosztással, számos extrával Érdliget méltán Rózsadombnak is nevezett részén, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

.[...]"

További exkluzív házakat keressen az ingatlanbazar.hu oldalán! A hirdetést eredeti formájában közöljük.