2 hónapja

4 haverral akár megvehető ez a 269 milliós, Dob utcai tétel!

Összkomfortos, felújított, kisebb design lakásokból mára alig akad a belvárosban. Egy befektető viszont rögtön négyet kínál! A haverokkal összefogva akár megcsíphetőek a Dob utcai szépségek!

“Dob utcában az Izabella utca magasságában 4 összkomfortos, FELÚJÍTOTT lakás EGYBEN eladó!

Fotó: ingatlanbazar.hu


 

A lakások méretei a felújítás után így alakulnak:

1.lakás 32 m2 + 24 m2 galéria

2.lakás 22 m2 + 31 m2 galéria

3.lakás 21 m2 + 22 m2 galéria.

4.lakás 23 m2 + 17 m2 galéria

Így a hasznos alapterület : 192 m2.

Tulajdoni lapon: 124 m2.

Fotó: ingatlanbazar.hu

Tulajdonosa a felújítás során a padozatot teljesen felbontotta parketta fedéssel. Ezáltal teljesen új rétegrend került kialakításra. A salakot kiszedték 10 cm vastagságban, erre került 10 cm lépésálló hungarocell, arra párazáró fólia, majd térháló, és 10 cm vastag beton. Ez a szigetelés szempontjából elengedhetetlen volt, mivel földszinti a lakás, és alatta pince van. A lakások elválasztó fala 15 cm vastagságú kis méretű téglafal, aminek mindkét oldalára előtét fal kerül, legalább 5cm vastag rockwool xd hangszigetelő kőzetgyapottal, arra hőtükör fólia kerül, és arra pedig dupla rétegben blue acustic hangszigetelő gipszkarton fal. Az elválasztó falak mindkét oldalán megtörténik a hangszigetelés. A fűtés az Norvég Nobo fűtőpanelekkel történik majd, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítóval. A téli hónapokban ekkora légköbméter számítása mellett nagyjából 10 ezer forint az energia fogyasztása a fűtő paneleknek. 

Fotó: ingatlanbazar.hu

A galériáról külön statikai szakvéleményt készült, amiben le van írva a szükséges anyag mennyisége és minősége. A galérián a padozat az "I" gerendára 25 mm-es OSB farost lap, azon pedig parketta szivacs alátét, majd 8mm vastag parketta fog kerülni. A galéria alján függesztett gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva 12,5 mm vastag egyrétegű gipszkartonnal. A vizesblokkban dupla karton fal lesz kialakítva, amire folyékony vízszigetelés felvitele után lehet burkolni. Hűtő fűtő klíma kerül minden lakásba, külön mérőórákkal.

 

Fotó: ingatlanbazar.hu

A teljes felújításra 1 év GARANCIÁT vállalnak! A lakás ablakai udvarra néznek, csendesek. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal stb. A képek az előző lakások REFERENCIA képei. A lakások várható átadása: 2022. augusztus-szeptember. A társasházban teljes tető- és ereszcsatorna csere történt. A közös képviselet agilis, mindenre odafigyel. [...]”

További részletek és fotók az ingatlanbazar.hu oldalán! 

Tipp mindenkinek!

Ingatlannal kapcsolatos befektetés, hosszú távú tervezés kapcsán érdemes szakember segítségét kérni. Akár magán használatra, akár bérbe adásra, irodának stb. vesz lakást, házat, a környék, az ingatlan állapota, a várható infrastrukturális fejlesztések sokat nyomnak a latba. A szerelem fontos, de ingatlanvásárlásnál értékálló befektetésként is át kell gondolni, mit, mennyiért és hol veszünk.

Az ingatlanbazar.hu blogja, valamint partner szakértőink bármikor szívesen állnak az érdeklődők rendelkezésére. Hiszen az elégedettség mindannyiunk célja! Ne habozzon segítséget kérni! A tájékozódás mindenkor kulcsfontosságú döntéseink meghozatalában! Ingatlant ráadásul nem egy szezonra veszünk. Miért ne választanánk a tényleg “ideális társat”?

 

Ez is érdekelhet

origo.hu

Dollárbaloldal: lebuktatta Korányi Dávidot a saját felesége, Mihalik Enikő

origo.hu

Nagyon kínos dolog történt Kulcsár Edinával és Csutival

mindmegette.hu

Erre az ételre akár 30 évet is várhatsz, akkora a várólista

vg.hu

Már halálos áldozatai is vannak a gyógyszerhiánynak

ripost.hu

Leleplezték a Sztárban Sztár versenyzőjét, forrnak az indulatok

mandiner.hu

Az ukrán katonai hírszerzés főnöke kimondta: Ukrajna feladata Oroszország szisztematikus gyengítése

origo.hu

Ilyen még nem történt a TV2 műsorában, mindenki megdöbbent

mindmegette.hu

6 egészséges nass, ha valami édesre vágysz fogyókúra alatt

veol.hu

A Provident Pénzügyi Zrt. munkatársat keres Kereskedelmi Tanácsadó munkakörbe (x)

life.hu

Kettő az egyben szupervitamin, amely segíthet visszaállítani a megtépázott immunrendszert (x)

beol.hu

Kényelmet és extra kedvezményeket nyújt a Lidl digitális szórólapja(x)

she.life.hu

Kedves lányos anyukák! Kérlek, beszélgessetek a lányotokkal az intim higiéniáról!

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!

További cikkek

OTTHONKA

Ne dobd ki a kávézaccot, eszméletlen, mire jó

OTTHONKA

Ezt a gyönyörű szobanövényt télen is szaporíthatod

OTTHONKA

Ne dobd ki a karácsonyfát, inkább használd fel a kertben

OTTHONKA

Erre figyelj, ha cserepes karácsonyfát szeretnél vásárolni

OTTHONKA

Figyelmeztetést adtak ki minden Facebook és Messenger felhasználónak

OTTHONKA

A budai Városmajor utcában 35 millió alatt csak felújításra váró alagsori lakás akad?

OTTHONKA

Havi fél millióért bárki Máriaremete lakosa lehet, akár csak fél évre is!

OTTHONKA

5 hasznos tipp, hogy kevesebbet költs bevásárláskor