Na ezért kerül 220 millióba egy 157 nm-es lakás a Szent István körúton!

“Ékszerdoboz eladó az V. és XIII. kerületek találkozásánál, a Szent István körúton, közel a Jászai Mari térhez!

A lakás a ház első emeletén helyezkedik el, bejárata rögtön a lépcsőházból nyílik. Természetesen lift is van a házban, de gyalog is könnyedén megközelíthető. Az ingatlan 157 nm-es, tartozik hozzá egy - a házban egyedüliként - egy 6 m2-es erkély is. A lakás egy 30 nm-es hallból (előszoba), egy 6 nm-es konyhából, egy 6 nm-es fürdőszobából, továbbá egy 33 nm-es, jelenleg tárgyalóként funkcionáló szobából, egy 31 nm-es dolgozószobából, valamint egy 54 nm-es szalonból áll. Ebben a szalonban volt régen kialakítva egy kamarazenekarnak helyet adó rész (itt a stukkók is a zenével kapcsolatos motívumokat rejtenek). 

Az egész lakásban a stukkók restaurátor által felújítottak, a faipari részek, falburkolatok, ablakok, ajtók mind farestaurátor keze munkáját dicsérik. Az egész lakásban cserére került az elektromos hálózat, még a mennyezeti csillároknál is. A tölgyfa parketta vadiúj, klasszikus stílusban lerakott és a legjobb pácokkal (Bona) kezelt burkolat, mely a fürdőszobát leszámítva az egész lakást borítják. A fürdőszoba, melyben wc, zuhanyzó került kialakításra Valentino csempével burkoltak. Az ingatlan biztonságát a fizikai és technikai védelem kettőse az alábbiakban biztosítja: Paradox, távolról is irányítható riasztórendszer, kivonulószolgálat, kamerarendszer, páncélajtó, rács (bejárati ajtó, gangra nyíló ablakok). A fő szobákban található négy kályha, melyek sajnálatos módon nem az eredetileg itt lévők, viszont sikerült a Tulajdonosnak mind stílusban, mind állapotban is tökéletesen megfelelő 150 éves műkincs kályhákat beszerelni, melyeket előkészítettek árammal történő használatra, csupán fűtőszál beszerelés kérdése.

Néhány technikai paraméter, ínyenceknek!

Jelenlegi Tulajdonosa kímélte őket, és a fűtést (mivel a gázcsöveket teljesen visszabontatta a műemléki miliő, és a falak védelme érdekében, bár a gázóra megmaradt a lakásban) csúcstechnikás elektromos Noirot radiátorokkal oldotta meg. A melegvizet szintén árammal működő tartály biztosítja. A lakásban a csodálatos kristálycsillárok a Kolarz osztrák lámpagyártól érkeztek, a beépített lámpák pedig a Flos spanyol lámpagyár termékei. A lakás árába beletartozik természetesen a 4 műemlék kályha, a csillárok, lámpák, a lakásillatosító rendszer, a karnisok és függönyök, riasztó, kamerarendszer, valamint a tükrök is. Ezek közül külön érdekesség a szalonban lévő, mely egyidős a lakással, és ugyanúgy restaurálva lett a benne található festménnyel együtt, mind a falburkolatok. A lakásban található, szintén nagy értékű bútorok tárgyalás alapját képezhetik. Az ingatlan cégtulajdonban van, per-, teher- és igénymentes. [...]”

További részletek és fotók az ingatlanbazar.hu oldalán! 
 

Tipp mindenkinek!

Ingatlannal kapcsolatos befektetés, hosszú távú tervezés kapcsán érdemes szakember segítségét kérni. Akár magán használatra, akár bérbe adásra, irodának stb. vesz lakást, házat, a környék, az ingatlan állapota, a várható infrastrukturális fejlesztések sokat nyomnak a latba. A szerelem fontos, de ingatlanvásárlásnál értékálló befektetésként is át kell gondolni, mit, mennyiért és hol veszünk.

Az ingatlanbazar.hu blogja, valamint partner szakértőink bármikor szívesen állnak az érdeklődők rendelkezésére. Hiszen az elégedettség mindannyiunk célja! Ne habozzon segítséget kérni! A tájékozódás mindenkor kulcsfontosságú döntéseink meghozatalában! Ingatlant ráadásul nem egy szezonra veszünk. Miért ne választanánk a tényleg “ideális társat”?