Ilyen ingatlanokat érdemes venni, ha most nyersz a lottón!

Biztos már te is hallottad már a mondást, hogy kocsma még nem ment tönkre Magyarországon! Nos, ennek szellemében alakította ki a  befektetési tanácsait Kesthelyi Bence, a RE/MAX Magyarország ügyvezető igazgatója, akit arról kérdeztünk, hol érdemes ingatlanba fektetni az ötöslottón megnyerhető 270 millió forintot.

"Első körben egy cég megalapítását javasolnám, majd két-három belvárosi üzlethelyiséget vásároljon a befektető, a Gozsdu udvarhoz, Hajós utcához, Operához közeli részeken, vagy egy kisebb üzlethelyiséget az Andrássy út, Zrinyi utca, Arany János utca, Egyetem tér, Sas utca, Hercegprímás utca környékén.

Ha lehetséges, olyan üzlethelyiséget keressen, amelyben lehet éttermet nyitni, például a szellőzést már az előző bérlő kialakította.

Ha az üzlethelyiségek üresek, akkor bérbe kell adni egy ingatlanügynökségen keresztül. Fontos, hogy ha ez az első komolyabb befektetésed ebben a üzletágban, fordulj szakértő ügynökhöz és ügyvédhez.  Kemény feltételeket kell szabni a bérlőnek, de túlzásba azért ne essünk.

Az ár megállapításában is segítenek az ügynökök, egy egyszerű matekpélda alapján mi is kiszámolhatjuk. De egy százmilliós ingatlan éves hozama az Andrássy úton évi hatmilliót termel, a Gozsduban körülbelül hetet.