Létrehozva: 2021.01.02.

Nem kell illetéket fizetni a csokkal vásárolt ingatlanok esetében

Elindult Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja.

Januártól nem kell illetéket fizetni a családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) vásárolt ingatlanok esetében – közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter szombaton a Facebook-oldalán.

Fontos tudnivalók az illetékmentességről ✔ A CSOK-kal vásárolt ingatlanok esetében nem kell illetéket fizetni a jövőben! Közzétette: Novák Katalin – 2020. december 30., szerda

Novák Katalin a videóban azt mondta, hogy január 1-jén elindult Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja, amelynek egyik eleme, hogy azoknak, akik csokot vesznek igénybe új vagy használt ingatlan vásárlásához, nem kell illetéket fizetniük.

Ez egy nettó 40 millió forintos ingatlan esetében az áfa 27 százalékról 5 százalékra csökkentésével és az áfa visszaigénylésének lehetőségével együtt több mint 10 millió forintos megtakarítást jelenthet – emelte ki.

A miniszter emlékeztetett: a csokot új vagy használt ingatlan vásárlásához és építkezésre egyaránt szinte mindenki igényelheti, aki gyermeket nevel vagy szeretne. Meglévő gyermek esetén nincs életkori határ – tette hozzá Novák Katalin.

Január 1-jével elindult Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter elmondta, mindenkinek lehetőséget szeretnének adni arra, hogy saját tulajdonú otthonban várhassák, nevelhessék gyermekeiket. Az 5 pontból álló program elemei közül eddig az 5%-os lakásáfáról, valamint a CSOK-ot felvevők új lakásának illetékmentességéről jelent meg törvényjavaslat.

1. 5%-os lakásáfa

  • Január elsejétől az új értékesítésű ingatlanok áfája 27-ről 5 százalékra csökken.
  • A kedvezmény 2026 végéig érvényes.
  • Az 5%-os lakásáfa azokra a 150 négyzetméter alatti lakásokra és 300 négyzetméter alatti családi házakra érvényes, amelyekre 2022 végéig megtörténik az építési engedély megszerzése vagy az építés egyszerű bejelentése.

2. Áfa-visszaigénylés a CSOK-osoknak

  • A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) igénybevételével vásárolt ingatlanok áfa-kötelezettsége 0 százalék lesz, oly módon, hogy az 5 százalékos áfát utólag lehet majd visszaigényelni.

3. 50%-os felújítási támogatás

  • Az otthonfelújítási támogatás azoknak szól, akik saját otthonnal rendelkeznek és abban is szeretnének tovább élni.
  • A támogatás összege a felújítási költségnek 50%-a, legfeljebb 3 millió forint.
  • A legfeljebb 3 milliós visszatérítést az anyagköltségekre és a munkadíjakra is igénybe vehetik majd az arra jogosultak, például konyhabútorra, csempére is.
  • A támogatást a legalább egy gyermeket nevelő családok vehetik igénybe.
  • Minden – a saját tulajdonú otthonban nevelt – gyermek számít, 25 éves korig.
  • Súlyosan beteg, folyamatos gondozásra szoruló gyermeket nevelő családban, és a gyermekek otthongondozási díjára (GYOD) jogosultak körében nincs életkori határ.
  • A gyermeküket egyedül nevelők is igényelhetik a támogatást.
  • A támogatást egy család csak egyszer veheti igénybe.

4. Illetékmentesség a CSOK-osoknak

Január elsejétől a gyermekesek vagy gyermeket tervezők Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel (CSOK) vásárolt ingatlan esetén illetékmentességet élveznek. Így az ingatlan értékének 4 százalékát jelentő illeték is a családok megtakarítása lesz.
  • Mind új, mind használt lakás vásárlása esetén, forgalmi értéktől függetlenül teljes illetékmentességet biztosít a lehetőség.
  • Az illetékmentességet a 2021. január 1-jét követően kelt adásvételi szerződés alapján megvásárolt ingatlanokra vonatkozó vagyonszerzési ügyekben kell alkalmazni.
  • Abban az esetben, ha a vagyonszerző kizárólag megelőlegezett CSOK igénybevételével vált jogosulttá az illetékmentességre, azonban a vállalt gyermek nem születik meg, és emiatt a kedvezményt vissza kell fizetni – vagy a gyermekvállalási határidő letelte előtt önkéntesen, vagy egyéb okból (pl. válás miatt) azt visszafizeti – a NAV intézkedik az illeték kiszabásáról.
  • Nem kell az illetéket megfizetni akkor, ha a CSOK-ot felvevő egészségügyi ok miatt nem képes teljesíteni a gyermekvállalási feltételt.

5. Többgenerációs otthonteremtés CSOK-kal

  • 2021. január elsejétől családi házak tetőtér-beépítéséhez is igénybe vehető a CSOK.
  • Egy gyermek esetén 600 ezer forint, két gyermeknél 2,6 millió forint, három gyermeknél pedig 10 millió forint támogatás vehető igénybe.
  • A támogatás előre vállalt gyermekek esetén is igénybe vehető, és a feltételrendszer nem szab meg a gyermekek esetén életkori határt.
  • Önálló otthonnak kell létrejönni külön bejárattal.
  • Egy gyermek nevelése vagy vállalása esetén 40 négyzetméter, két gyermeknél 50, három vagy több gyermeknél 60 négyzetméter a minimális új lakótér.
  • Feltétel, hogy a földszinti és az emeleti lakásoknak más legyen a tulajdonosa.

Ez is érdekelhet

origo.hu

Elszabadult makákók miatt új rendőri egységet hoztak létre Thaiföldön

origo.hu

Berki Mazsi először jelent meg nyilvánosan a barátjával

borsonline.hu

Rendőrök lepték el az eltűnt kétéves Danka otthonát: Markológéppel ássák fel a területet

ripost.hu

4 csillagjegy, akiknek óriási fordulatot ígér a húsvéti hosszú hétvége

hirtv.hu

Varga Judit interjúja után feljelentést tettek

origo.hu

Megyeri Csilla reagált a szakításáról szóló pletykákra

travelo.hu

Csoda szép virágok nyílnak a Bükkben

ripost.hu

3 előre elkészíthető, isteni saláta a húsvéti asztalra

vg.hu

Hörmann: Egy családias nagyvállalat alapja a bizalom-podcast ( hirdetés)

ripost.hu

„48 órával azután váltam el a férjemtől, hogy hozzámentem – megalázó volt, amit tett”

ripost.hu

A síron túlról üzent Diana, ez jelenti Károly uralkodásának végét

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-

További cikkek

MANI

Már 3D-ben is megnézhetjük az orvosi leleteinket

MANI

Hol most a legolcsóbb a lakásbiztosítás? Elindult a kampány, íme a részletek

MANI

Elindult a lakásbiztosítási kampány: itt van minden tudnivaló

MANI

Márciustól olcsóbb lesz a tömegközlekedés, mutatjuk a részleteket!

MANI

Sosem látott akciót jelentett be a Lidl

MANI

Felújítanád a lakást, de nincs sok pénzed rá? Hallottál már az Újrahasználati Központról? Megmutatjuk neked a kincseit

MANI

SZÉP kártya tulajdonosok, figyelem: eddig költhető el adómentesen a tavalyi juttatás

MANI

Erre figyeljünk a lakásbiztosítás váltásakor