Még egyszerűbb lett az otthonteremtés – íme a részletek

Számos könnyítést jelentett be a közösségi élet újraindításáért felelős operatív törzs vezetője, Novák Katalin. Ezeknek köszönhetően például ingyen hitel válhat a csokból, és akár 85 millió forint kedvezményes kölcsönt is igényelhetnek a családok új építésű lakásvásárlásra, építésre.

A legfontosabb változások

A bejelentés szerint az otthonteremtéssel kapcsolatos támogatásoknál halál esetén figyelembe veszik majd az elhunyt társadalombiztosítási jogviszonyát, és beszámít a jogviszonyba a külföldi tanulmányi jogviszony is. Bővül az otthonfelújítási támogatás felhasználási köre: a mozgáskorlátozottak mellett a látás- és hallássérültek életét megkönnyítő fejlesztésekre is fel lehet majd venni, valamint kültéri lépcső kialakítására, felújítására és külső, elektromos munkálatokra is kérhető. A csokkal támogatott ingatlanépítés akkor is lehetséges lesz, ha az építési telken mezőgazdasági őstermelői tevékenységet vagy egyéb, egyelőre még nem konkretizált keresőtevékenységet végez az igénylő.

A nagycsaládosok autóvásárlási támogatásának igénylésekor nem esnek el a lehetőségtől azok, akiknek ötezer forint alatti köztartozásuk van. Ezen kívül a Magyar Nemzeti Bank (MNB) októberben induló Zöld otthon programja összekapcsolódik a csokkal. Ez azt jelenti, hogy kamatmentes lesz a csokhoz kapcsolódó kölcsöne annak, aki energiahatékony új otthont épít vagy vásárol.

Ingyenhitel lehet a csokból

Ez két támogatott hitel kombinálásával érhető el: a csok-hitel és az MNB Zöld Otthon Programhoz kapcsolódó Zöld lakáshitel kombinálásával. Ehhez az kell, hogy mindkét hitel feltételeit teljesítsék az igénylő családok. A maximálisan felvehető csok-hitel összege a korábbiakkal összhangban 10 millió forint 2 gyermek, 15 millió forint 3 gyermek esetén, a Zöld Otthon Program keretében a jegybank pedig akár 70 millió forintos támogatott hitelt nyújt. Így összesen akár 85 millió forintnyi lakáshitelt lehet majd kedvezményes kamatok mellett igénybe venni. A Zöld lakáshitel előre láthatóan 2,5 százalékos támogatott hitel lesz-írja a bank360.hu.

Mekkora önerő kell mindehhez?

Vegyünk egy családot, akik 60 millió forintért szeretnének megvásárolni egy új építésű lakást. Feltételezzük azt, hogy a család minimális saját megtakarítást szeretne a vásárlásra fordítani, a bank pedig legalább 25 százalék önerőt vár el. Mivel 25 százalék önerőt vár el a bank, ezért a vételár 75 százalékát kell hitelből előteremteni, azaz összesen 42 millió forintot- írják a Bankmonitor elemzői.

A 18 millió forint önerőhöz felhasználható a meglévő gyermekek után járó csok-támogatás. Ez két gyermek esetén 2,6 millió forint, míg három babánál már 10 millió forint. A maradék 8-15,4 millió forint önerőt saját megtakarításból kell előteremteni, vagy felhasználható hozzá a Babaváró hitel 75%-a, az új MNB zöld hitel és a kamatmentes csok-hitel viszont nem.