Jelenleg az ingatlanpiac mérete és összetettsége messze meghaladja azt, amit egy ember önállóan és könnyen átláthat. Bődi Gábor IT-szakértő, a mesterséges intelligencia ingatlanpiaci alkalmazásának egyik hazai úttörője egy mesterséges intelligencia alapú rendszert fejlesztett ki. Az Ingatlan AI valódi segítségül szolgál a vásárlók, az eladók és a szakemberek számára is.

Hot feltöltésHot! Valóság: Új korszak az ingatlanpiacon: Amikor az AI választ házat Ingatlan AI — Az ingatlan AI-t Bődi Gábor IT-szakértő, a mesterséges intelligencia ingatlanpiaci alkalmazásának egyik hazai úttörője fejlesztette ki - Fotó: Szabolcs László

"Globálisan milliós nagyságrendben vannak jelen ingatlanok a piacon, ezek átláthatósága egy átlagember számára gyakorlatilag lehetetlen. Az AI pontosan erre ad megoldást: képes az összes elérhető, valós hirdetésből az adott igények és szempontok szerint kiválogatni a legjobb lehetőségeket, legyen szó ügynökökről, vagyis ingatlanosokról, vásárlókról vagy eladókról. Olyan ez, mint egy ingatlanokra specializált ChatGPT: szóban vagy írásban megadjuk a kritériumokat, és tíz-húsz percen belül visszakapjuk az összes releváns találatot, nemcsak egy-két portálról, hanem minden létező forrásból" – vezette fel a beszélgetést a hot! magazinnak Bődi Gábor.

Hot feltöltés
Hot! Valóság: Új korszak az ingatlanpiacon: Amikor az AI választ házat — Vevőknek és eladóknak is segíthet - Fotó: Edited with Google AI / hot! magazin/archív

Megjelent a mesterséges intelligencia az ingatlanpiacon

Az AI nemcsak a keresést gyorsítja fel, hanem az eladói oldalon is komoly döntéstámogatást nyújthat. Objektív adatokra támaszkodva segít árazni, tervezni és reális elvárásokat kialakítani.

Az eladók számára reális értékbecslést ad, és még azt is megmondja, mennyi idő alatt értékesíthető egy ingatlan, ezenfelül a hasznosítás vagy megtérülés kérdésében is számol. Fontos, hogy nem „hallucinál”: kizárólag valós adatokkal és hirdetésekkel dolgozik, sőt képes kiszűrni azokat a hirdetéseket is, amelyek nem relevánsak vagy a képeik megszerkesztettek. Összehasonlítja a környék árait, figyeli, mióta fut egy hirdetés, és ha szükséges, még telefonon is egyeztet időpontot, így több szűrőn át csak a valódi lehetőségek maradnak

– magyarázta a szakértő.

Dubajban fejlesztette ki az ingatlan AI rendszerét

A rendszer nemcsak reagál, hanem proaktívan gondolkodik a felhasználó helyett, akár vásárlásról, akár eladásról van szó. Különösen ott jelent hatalmas előnyt, ahol a kínálat szinte felfoghatatlan méretű.

"Ha irreális feltételeket adunk meg, az AI visszakérdez, javaslatot tesz: bővítsük a keresési területet, emeljünk az összegen vagy számoljunk hitellel. Dubajban teszteltük a rendszert, ami ideális terep volt a tanításhoz, hiszen több mint 1600 új építésű projekt fut egyszerre, és évente 200 ezer új lakos érkezik. Ilyen mennyiségnél az AI óriási előnye, hogy mindig az összes elérhető ajánlatból választ, nem csak abból a néhány projektből, amit egy ügynök, vagyis ingatlanos épp értékesít. Sokan a mai napig tartanak az AI-tól, pedig nem elveszi a munkát, hanem leveszi a vállunkról az ezerszer ismétlődő feladatokat, pont úgy, ahogy egy számológép sem lustít el, csak gyorsabbá és pontosabbá tesz" – vélekedett.

Új korszak az ingatlanpiacon! Ingatlan AI: Amikor az AI választ házat