Otthon Start: fantasztikus előrelépés – tervezett, építés előtt álló ingatlanra is igényelhető lesz!

Mostantól például az önkormányzati lakások megvásárlására is kiterjesztik a három százalékos fix lakáshitel lehetőségét. Valamint a testvérek által közösen megörökölt ingatlan résztulajdonának megvásárlására is lehetőség nyílik, és a hitel igénylésénél a szülő és a házastárs mellett a testvér is bevonható lesz adóstársként. Ezek a Kormány által most bevezetésre kerülő könnyítések egyértelműen még rugalmasabbá teszik az Otthon Startot, ami a rendszerváltás óta a legsikeresebb ilyen jellegű program. Hamarosan a még csak „tervezőasztalon lévő”, éppen építésre kerülő ingatlanra is lehet igényelni. De vajon miért ez a legelőremutatóbb könnyítés? Ennek jártunk utána.

Otthon Start: új építésű lakások megvásárlását ösztönzik 

Panyi Miklós államtitkár elmondása szerint hozzávetőlegesen eleve 100 000 már meglévő ingatlan volt a piacon, ami megfelelt az Otthon Start Program feltételeinek. Azaz elsősorban annak a legfőbb kitételnek, hogy az ingatlan vételárára maximum 100 millió forint lehet, illetve legfeljebb 1,5 millió forint négyzetméteráron adják. Eddig pontosa az a célcsoport igényelte legnagyobb számban a Programot, akikre a Kormány számított: 34 év az igénylők átlagéletkora, átlagosan 33 millió forint összegre pályáznak. 

A tervek szerint január 1-én fog hatályba lépni az a könnyítés, amivel már az új lakás építésére is igénybe lehet venni az Otthon Startot. Azaz a kivitelezés elindulásakor már szerződhető lesz az ingatlan! Mit jelent ez pontosan? 

A kivitelezés elindulásakor a vevő szerződhet az új ingatlanra azt jelenti, hogy meg is hitelezhető, így az Otthon Start is felvehető lesz már a tervek alapján. Ezáltal igazi társasház építés bumm-ra számítanak. Hiszen már most érzékelhető, hogy sokan kivárnak, mert teljesen új építésű lakás mellett akarnak elköteleződni. De ezzel a várakozási idő lecsökken, hiszen a most elinduló, a könnyítés hatására meginduló 10 000 új lakásépítésre január 1-től már megköthető a hitel. 

De még ennél is több új lakásfejlesztés elindulására számítanak, amiket kifejezetten "Otthon Startos lakásfejlesztésnek" neveznek.

A könnyítés egy egészen új helyzetet hoz

Magyarország történelmének legnagyobb otthonteremtési programjának köszönhetően eddig is soha nem látott módon felpezsdült az ingatlanpiac. De az új lakások, házak építésével további motort kap a Program. Sőt valójában egy egészen új, még kedvezőbb helyzet lesz. Hiszen a kínálati oldal bővülése tovább fogja csökkenteni az árakat, amelyek már így is nagyon kedvezőek. Tehát mindenhol, a fővárosban és a vidéken egyaránt további jótékony hatását fogja éreztetni az „Otthon Startos lakásfejlesztés”. 

De extrán fel fogja lendíteni a vidéki és agglomerációbeli ingatlanpiacot, ahol új házak építése eleve nagyobb arányban történik, mind családi házak, mind lakóparkok formájában. 

Ez azért is jó hír, mert a fiatalok körében egyre népszerűbb a vidéki életformához való visszatérés igénye. Így a Kormány egy újabb kézzelfogható eszközt ad a vidékre vágyó, vagy ott élő, de immár saját lakást vásárolni akaró fiatalok számára. Így ez az igény nagyobb arányban válhat valósággá ezután. 

Tekintsd meg az Otthon Start Programmal kapcsolatos könnyítésekről szóló videónkat: