Az Otthon Start Program olyan sikeres, hogy az emberek nem akarnak lakást bérelni
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a RipostBehúzták a féket a bérlők a budapesti albérletpiacon augusztusban, ezzel 2 éves mélypontra zuhantak a bérleti díjak. Ennek fő oka az Otthon Start Program, illetve annak bevezetése.
A bérlők a múlt hónapban átlagosan már csak 212 ezer forintot voltak hajlandó fizetni egy albérletért, ami látványos, 8 százalékos visszaesés júliushoz képest. Ezzel szemben a bérbeadók továbbra is próbálják tartani az áraikat, átlagosan 254 ezer forintért hirdették kiadó lakásukat a fővárosban - derül ki a Rentingo elemzéséből. Ami biztos, óriási siker az Otthon Start Program.
Fotó: Pexels (illusztráció)
A bérbeadók eközben csak lassan és nehezen hajlandóak engedni az árakból, persze hosszú távon nyilván a bérleti díjak csökkentésére lesznek kényszerítve a helyzet miatt.
Az Otthon Start Program óriási siker
A Rentingo szerint a kereslet visszaesésének egyértelmű oka a szeptemberben induló Otthon Start Program. A kedvezményes, 3 százalékos kamatozású hitel komoly lehetőséget jelent azoknak a bérlőknek, akik van némi megtakarításuk a szükséges önerőhöz.
Ahogy azt megírtuk, szeptember elsején elindult az elmúlt évtizedek legnagyobb állami otthonteremtési támogatása, az Otthon start hitelprogram. A fix 3 százalékos kamatozású, maximum 25 éves futamidejű kölcsön akár 10 százalék önerő mellett is igényelhető, és más családtámogatási eszközökkel, mint a csok plusz, a falusi csok, a babaváró kölcsön.
A fix 3 százalékos hitel révén az elsőlakás-vásárló 30–40 százalékkal alacsonyabb törlesztőrészletet fizet, mint azt tenné egy sima banki hitel esetén, és sok esetben pedig ez a törlesztőrészlet kisebb lesz, mint az albérleti díj – emelték ki.
Vannak, akik 20 vagy akár 40 százalékos áremelkedést is jósolnak bizonyos ingatlanok esetében az új kormányzati intézkedések kapcsán. Ezt azonban a körültekintő részletszabályozás megakadályozza. Sőt az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány szakértői szerint még árcsökkenés is várható a lakáspiacon az Otthon Start program miatt, bizonyos ingatlanok esetében. Az ingatlanfejlesztők ugyanis lemondanak a haszon egy részéről a gyors eladás érdekében.
Vannak, akik 20 vagy akár 40 százalékos áremelkedést is jósolnak bizonyos ingatlanok esetében az új kormányzati intézkedések kapcsán. Ezt azonban a körültekintő részletszabályozás megakadályozza. Sőt az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány szakértői szerint még árcsökkenés is várható a lakáspiacon az Otthon Start program miatt, bizonyos ingatlanok esetében. Az ingatlanfejlesztők ugyanis lemondanak a haszon egy részéről a gyors eladás érdekében.
