A nyugdíjasok is igényelhetnek otthonfelújítási támogatást - mutatjuk, pontosan milyen feltételekkel!

Az 5000 főnél kisebb településen élő nyugdíjasok hamarosan otthonfelújítási támogatást igényelhetnek, a gyermeket nevelő családokhoz képest eltérő feltételekkel. Mutatjuk, melyek ezek és azt is, milyen munkálatokra igényelhető ez a népszerű támogatás!

Eddig csak a gyermeket nevelő családok élhettek ezzel a lehetőséggel

A korábban is népszerű otthonfelújítási támogatás 2025. január 1-jén ismét elérhetővé vált a preferált kistelepüléseken (5000 fő alatti) azok számára, akik gyermeket nevelnek és megfelelnek az előírt feltételeknek. Például annak, hogy legalább egy, 25 éves kor alatti gyermeket nevelnek, házaspárok esetén pedig legalább az egyik fél rendelkezik folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal. Ezek a feltételek azonban eddig szinte teljesen kizárták a nyugdíjasokat a programból. Ez változni fog március 27-től!

Mely nyugdíjasok vehetik majd igénybe a támogatást?

Az erről szóló kormányrendelet értelmében azok, akik az alábbi nyugdíj-típusú ellátásokban részesülnek:

• öregségi nyugdíj,
• özvegyi nyugdíj,
• az irányadó nyugdíjkorhatár betöltését követő rokkantsági vagy rehabilitációs ellátás,
• korhatár előtti ellátás,
• szolgálati járandóság,
• átmeneti bányászjáradék,
• táncművészeti életjáradék,
• öregségi, rokkantsági nyugdíjsegély,
• öregségi, munkaképtelenségi járadék.

A támogatás akkor is igényelhető majd, ha a nyugdíj vagy azzal egyenértékű járadék folyósítása épp szünetel.

Milyen alapfeltételekkel vehetik igénybe a nyugdíjasok az otthonfelújítási támogatást?

• Az igénylő, igénylők együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek. (A Bankmonitor szakértőinek értelmezése alapján itt az igénylők gyermekeinek tulajdoni hányada is számít a nyugdíjasok esetében is, erről hivatalos állásfoglalás még nincs.)
• A támogatással érintett lakás az állandó lakhelyük.
• Az igénylő(k)nek nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása.
• Bentlakási kötelezettséget kell vállalni a támogatással érintett ingatlanban a támogatás folyósításától számított 5 évig.
• Azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik.
• A nyugdíjasok esetében sem a gyermeknevelés, sem a TB jogviszony igazolása nem feltétele az otthonfelújítási támogatás igénylésének.

Mennyi pénzt lehet igényelni az otthonfelújítási támogatás keretében?

Maximum hárommillió forint lehet a vissza nem térítendő támogatás mértéke, ami a teljes felújítás 50%-át fedezheti. Ehhez 6 millió forint kedvezményes kamatozású, jelzálog alapú kölcsönt is lehet igényelni, mivel a támogatás utólagos. Vagyis előre meg kell finanszírozni a munkálatokat, ehhez lehet segítségképp igényelni a hitelt.

Milyen feltételekkel igényelhetik a nyugdíjasok a kedvezményes otthonfelújítási kölcsönt?

Az otthonfelújítási kölcsön igénylésének alapfeltétele a banki hitelképesség. A nyugdíjasok esetében a felvett jelzáloghitel visszafizetésének felső határát 70-75 éves korban maximalizálják a bankok. Ez tehát nem a hitelfelvételkor, hanem a futamidő végén betöltött életkorra vonatkozik. Ez az életkori korlátozás alapvetően meghatározza a lehetséges futamidőt, ami viszont a jövedelmi helyzettől függően közvetlenül befolyásolja a felvehető hitelösszeget is - hívja fel a figyelmet a money.hu.

Meddig és hol igényelhető az otthonfelújítási támogatás?

Az otthonfelújítási támogatás az építési munkálatok befejezése és a számlák kifizetése után, legkésőbb 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető. A támogatási kérelmet a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani, elektronikusan, postai úton (Magyar Államkincstár, 1938 Budapest) vagy személyesen. A Kincstár a beérkezett kérelmeket 90 napon belül elbírálja – elektronikus benyújtás esetén ez az időtartam 30 napra rövidül.

Mire használható fel a támogatás?

A támogatás sokféle felújítási célra felhasználható, legyen szó a belső terek korszerűsítéséről, a házhoz tartozó helyiségek felújításáról, esetleg cseréjéről, építéséről. Emellett olyan tevékenységek is finanszírozhatók belőle, mint a közműszolgáltatások kiépítése, akadálymentesítési munkák vagy a különféle korszerűsítések az ingatlanon belül és kívül, például az udvarban vagy kertben.

Nyitrai Zsolt, a miniszterelnök főtanácsadója Facebook oldalán posztolt egy videót ezzel kapcsolatban: