Tarol a zöldhitel – összeszedtük, mihez lehet felvenni a 2,5%-os kölcsönt

Az internetes keresések új hitelsztárja a kedvezményes, 2,5 százalékos kamat mellett felvehető zöldhitel – közölte a Bank360. A zöldhitel iránti érdeklődés a lakáscélú hitelek online kereséseinek több mint felét tette ki novemberben.

A zöldhitel keretében energiatakarékos új lakások, házak építésére és vásárlására lehet kedvezményes, 2,5 százalékos kamattal kölcsönt felvenni, akár 70 millió forintig. Sokan ehhez igazítják építési terveiket.

„Az OTP Bank november 30-áig 25 milliárd forint értékben fogadott be zöldhitelkérelmet. Az érdeklődők kétharmada a kamattámogatott zöld csok igénybevételével szeretne új otthonhoz jutni. Sokan éppen a Zöld Otthon Program hatására módosították az építési tervet, hogy megfeleljenek az új energetikai elvárásoknak” – közölte Kormos Zoltán, az OTP Bank ingatlanhitelezésért felelős vezetője.

Milyen legyen a lakás?

–  Legalább BB energetikai besorolású.

– Legfeljebb 90 kWh/m2/év primer energiaigényű.

– Új lakóingatlan.

Mit jelent a BB besorolás?

Az épület közel nulla energiaigényű, lakóépület esetén az energiafelhasználása 81–100 kWh/négyzetméter évente, amiben a megújuló energia részaránya legalább 25 százalék.

Mivel javítható az energiafelhasználás?

Az épületek energetikai besorolásakor számos tényezőt vesznek figyelembe, ilyen például az ingatlan benapozottsága, hőszigetelőképessége, a felhasznált energia fajtája. Számít többek közt például, hogy mennyire süt be a nap az ingatlanba, milyen fekvésű, milyen az árnyékolástechnika. Nem minden BB energetikai kategóriájú ingatlan felel meg a Zöld Otthon Program követelményeinek.

Milyen épületek felelnek meg a követelményeknek?

– Amelyeknek a falazata megfelelő alapanyagból épült.

– Amelyeknek a külső homlokzata megfelelő hőszigetelést kapott. Ez azt jelenti, hogy a falszerkezet hőátbocsátási tényezője 0,24 W/m2K(vagy jobb), ami megvalósítható például olyan téglával, ahol a falazóelemekben lévő légüreget vagy szálas hőszigeteléssel töltötték ki, vagy 15–20 cm vastagságú hőszigeteléssel a hagyományos fal külső oldalán.

– Nyílászárói háromrétegűek.

– A hőtermelő berendezésük kondenzá­ciós gázkazán vagy hőszivattyú.

– A hőleadó felületük lehetőleg nagy, mint a padló, a fal vagy a mennyezet.

Hogyan érhető el a 25%-os megújulóenergia-felhasználás?

Napelemek vagy hőszivattyú felszerelésével.