Meg fogsz lepődni! Évi 300 ezret hoz az ötödik elem

Az ötféle támogatás elemei: az áfacsökkentés; a vissza nem térítendő támogatások, vagyis a családok otthonteremtési kedvezménye (csok); a kedvezményes, államilag támogatott hitel; az engedélyezési támogatások egyszerűsítése és nok – mondta sajtótájékoztatóján a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára, Dömötör Csaba.

A nok-kal a kormány újfajta módon szeretné támogatni azokat, akiknek lakáscélú megtakarításaik vannak: az állam az éves befizetések után 30 százalékos támogatást ad, amely legfeljebb évi háromszázezer forintot jelent. Ez 3 millió forintos támogatást is hozhat tízéves időtávlatban, ami jelentősen több, mint a lakástakarék-pénztári befizetésekhez nyújtott állami támogatás - hangsúlyozta Dömötör Csaba, hozzátéve, mindenki szabadon eldöntheti, melyik lehetőséggel kíván élni.
 

Nok-kalauz

A nok-hoz csatlakozó tagok kötelezettséget vállalnak egy meghatározott összeg befizetésére, előre meghatározott ütemben. Az új lakás vásárlásához a megtakarításon felül még hiányzó összeget a közösség kamatmentesen megelőlegezi azoknak a tagoknak, akiket sorsolással kiválasztanak a legalább 10 éves futamidő alatt.

A konstrukcióhoz állami támogatás is jár, amelynek mértéke a befizetési kötelezettség 30 százaléka, de legfeljebb havi 25 ezer forint. A megtakarításokat csak új ingatlan vásárlására lehet fordítani.

A közösséget egy szervező cég működteti, és az kezeli annak vagyonát is. A szervező Magyarországon bejegyzett, zártkörűen működő részvénytársaság lehet, amelynek alaptőkéje legalább 100 millió forint. Egy szervező több közösséget is működtethet, amelyért a tagok szervezési díjat fizetnek.

Az új lakóingatlan szerződéses értéke tízmillió és negyvenmillió forint között lehet.

Újonnan bekerült módosítások

A köztársasági elnök kritikáit figyelembe véve a jogszabály úgy módosult, hogy a közösségszervező köteles folyamatosan fenntartani a törvényben meghatározott tartalék szintjét. A kiszámítható működés érdekében a rendkívüli befizetések összegét a hátralék 40 százalékában maximalizálják, míg a licitekét annak 60 százalékában,

a közösség pedig a tevékenységét – az előre megjelölt időtartamon túl – addig folytatja, amíg minden tagja ingatlanhoz nem jut.

 

A törvény kimondja azt is, hogy a szervező zrt. vagyona elkülönül az általa működtetett nok vagyonától.

Így áll a csok                

Novák Katalin család- és ifjúságügyért felelős államtitkár arról tájékoztatott, hogy az év első két hónapjában összesen 2400 csok igénylést fogadtak be a bankok mintegy hatmilliárd forint értékben. Elmondta: az új lakások iránti támogatás 55 százalékát három gyermeket nevelő vagy vállaló családok nyújtották be, ami azt mutatja, a csok minden eddiginél jobban tudja támogatni a nagycsaládosokat. Az államtitkár emlékeztetett arra is, hogy a csok tavaly júliusi bevezetése előtt havonta mindössze ötven család tudott élni az akkori szocpollal.