Létrehozva: 2016.03.04.

Százezreket spórolhatsz a lakásárból

Megmozdult a lakáspiac a CSOK-nak köszönhetõen, nõtt a kereslet, emelkedtek az árak. Igaz ez a fõvárosra és a vidéki városokra egyaránt. Budapesten hagyományosan a belvárosi és a budai lakások iránt a legnagyobb az érdeklõdés. És ha venni akarsz, ne fogadd el rögtön a kért árat.

Több lakáspiaccal foglalkozó elemzés is napvilágot látott a közelmúltban. Ezek közül a Duna House  a saját értékesítési tapasztalatai alapján azt is megnézte, hogy a vevők a kínálati árból hány százalékot tudtak lealkudni.

A legmagasabb alkuátlag a vidéki családi házaknál volt mérhető, ahol a vevők 9%-ot tudtak faragni az árból. Ugyanennél a típusnál Budapesten 7%, Pest megyében 6% volt a vásárlói alkuk átlaga.

Mind a panel, mind a téglala­kások esetében országszerte 4% volt az alku mértéke.

 

Ezek szerint egy 16 milliós budai panel árából bő 600 ezer forint volt lefaragható.

 

Táblázatunkból az átlagos árak mellett az is látszik, hogy hány nap után kelt el egy-egy meghirdetett lakás.

 

 

 

Panel országos

Lakás ár

m2 ár

Értéke- sítés

ideje/nap

Panel főváros

Lakás ár

m2 ár

Értéke- sítés

ideje/nap

Nyugat

8 408 000

155 000

148

Pest

13 719 000

255 000

80

Kelet

7 974 000

142 000

88

Buda

15 479 000

282 000

79

 

 

 

 

 

 

 

 

Tégla országos

Lakás ár

m2 ár

Értéke- sítés

ideje/nap

Tégla Budapest

Lakás ár

m2 ár

Értéke- sítés

ideje/nap

Nyugat

11 655 000

199 000

135

Buda

27 068 000

417 000

173

Kelet

9 568 000

190 000

176

Pest

15 748 000

303 000

68

 

 

 

 

Belváros

30 770 000

510 000

76

Forrás: Duna House
 

Vásárlói érdeklődés Budapesten kerületenként

 

Januárban is, az előző hónapokhoz hasonlóan, a XIII. kerület volt a legnépszerűbb  a potenciális vásárlók körében. A venni szándékozók ötöde jelölte meg, mint lehetséges célpontot.

 

 

Budapest 01. ker.

9,1%

Budapest 02. ker.

14,5%

Budapest 03. ker.

11,8%

Budapest 04. ker.

7,4%

Budapest 05. ker.

11,7%

Budapest 06. ker.

16,0%

Budapest 07. ker.

17,2%

Budapest 08. ker.

13,8%

Budapest 09. ker.

13,8%

Budapest 10. ker.

7,5%

Budapest 11. ker.

15,9%

Budapest 12. ker.

11,3%

Budapest 13. ker.

20,3%

Budapest 14. ker.

16,0%

Budapest 15. ker.

7,0%

Budapest 16. ker.

6,2%

Budapest 17. ker.

6,0%

Budapest 18. ker.

7,8%

Budapest 19. ker.

7,3%

Budapest 20. ker.

5,8%

Budapest 21. ker.

4,3%

Budapest 22. ker.

4,9%

Budapest 23. ker.

2,5%

Forrás: Duna House

 

A fővárosi eladók közel fele nyilatkozott úgy, hogy a nagyobb lakásba költözés miatt válik meg régi otthonától.

 

 

Ez is érdekelhet

origo.hu

Jelentős műsorváltozás lesz a TV2-n

origo.hu

Berki Mazsi először jelent meg nyilvánosan a barátjával

life.hu

Csillagjegyek, akik nem tudnak leállni: állandóan rágódnak

vg.hu

Varga Judit egykori kabinetfőnöke kitálalt a Mandinernek

ripost.hu

Nem akárkivel fotózták le Szoboszlait a budapesti éjszakában

hirtv.hu

Zelenszkij korábbi szövetségesének példa nélküli interjúja borzolja a kedélyeket Ukrajnában + videó

origo.hu

Megyeri Csilla reagált a szakításáról szóló pletykákra

mindmegette.hu

Rejtett üzenetek a Katalin hercegné betegségét bejelentő videóban

vg.hu

Hörmann: Egy családias nagyvállalat alapja a bizalom-podcast ( hirdetés)

ripost.hu

„Tíz százalék esélyt adtak Petinek a túlélésre” - köhögött, majd mindkét lábát amputálni kellett

ripost.hu

Váratlan fordulat: Harry ülhet a trónra a nagybeteg Katalin miatt

Iratkozzon fel a Ripost hírlevelére!
Sztár, közélet, életmód... a legjobb cikkeink első kézből!
Ingatlanbazar.hu - Gyors. Okos. Országos
-