Meglepő új adatok: elképesztő áron mennek a panelek

2018-ban a lakások átlagosan 66 nap, alig több mint két hónap alatt keltek el.

A belvárosban is gyorsan elkelnek a panellakások

Az Otthon Centrum elemzése szerint amíg Budán és a pesti peremkerületekben ez az országos átlagnál tíz nappal kevesebb – mindössze 55 nap –, addig a pesti belső kerületekben, különösen a XIII. kerületben, két és fél hónap. Az ok egyszerű: az árak!

A belvárosi kerületekben az értékesített panellakások átlagára idén elérte a 24,5 millió forintot, addig a peremkerületekben mindössze 20 milliót fizettek egy lakásért.

Vidéken a város mérete is befolyásolja az értékesítési időt

Az 5-25 ezer fős városokban például átlagosan több mint 100 nap, de az 25-50 ezer fős városokban is 88 nap kellett egy panel eladásához. Ugyanakkor a legalább 50 ezer fős városokban mért átlagosan 60-62 nap, azaz két hónap alatt elkeltek a lakások. Ez azért van, mert a nagyobb városokban az ingatlanpiaci forgalom sokkal élénkebb. Ezzel szemben a kisebb városokban a többi lakáskategória is megfizethetőbb.

A panellakások országosan átlagban 66 nap alatt kelnek el, míg a téglalakások 98 nap, vagyis több mint három hónap alatt, a családi házak eladásához viszont több mint fél év kell, átlagban 209 nap.