MANI

Közel 200 új településen érhető el a Falusi CSOK 2021-től

Nézd meg megyei bontásban, hogy melyik új településeken érhető el a Falusi CSOK. (X)
címkék:
  • Szerző: RIPOST

A 2020. december 28-án megjelent Magyar Közlönyben a kormány módosította azoknak a településeknek a listáját, ahol a Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény igénybe vehető ingatlan vásárlásra és/vagy felújításra.

A friss listában a korábbi 2486 település helyett immár 2678 település szerepel, ezzel segítve az ott lakóknak az új ingatlan vásárlást és/vagy a meglévő ingatlanuk korszerűsítését. A megveszLAK.hu-nál készítettek egy összesített listát, hogy könnyebben meg tudd nézni, hogy a lakhelyeden elérhetővé vált-e a falusi CSOK.

Nem módosult a Falusi CSOK település lista Békés megyében, Budapesten, Hajdú-Bihar megyében és Tolna megyében. Csongrád-Csanád megyében egyetlen egy, Bács-Kiskun megyében pedig csak kettő új település került a listára.

Győr-Moson-Sopron megyében bővült a legtöbb településsel (35) a lista. Vas megyében 28-al, Veszprém megyében 24-el, Zala megyében 16-al, Baranya megyében pedig 14-el bővült a preferált települések listája.

Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 8, Fejér megyében 10, Heves megyében 5, Jász-Nagykun-Szolnok megyében 4, Komárom-Esztergom megyében 10, Nógrád megyében 9, Pest megyében 8, Somogy megyében 13 és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 5 új településen érhető el a Falusi CSOK 2021 január 1-től.

Sajnos a kisebb-nagyobb városokban nem jár a falusi CSOK, mivel nem ez volt a jogalkotó szándéka, így aki eladó lakást keres Budapesten és nincs elég pénze, továbbra sem számíthat erre a támogatásra.

Baranya megye

  • Abaliget
  • Bicsérd
  • Birján
  • Bosta
  • Cserdi
  • Gyód
  • Kovácsszénája
  • Kökény
  • Kővágótöttös
  • Olasz
  • Pécsdevecser
  • Romonya
  • Szajk
  • Zók

Bács-Kiskun megye

  • Kunpeszér
  • Újsolt

Borsod-Abaúj-Zemplén megye

  • Bükkaranyos
  • Felsőregmec
  • Filkeháza
  • Girincs
  • Hejőszalonta
  • Hernádkak
  • Kisgyőr
  • Vadna

Csongrád-Csanád megye

  • Óföldeák

Fejér megye

  • Bakonykúti
  • Bodmér
  • Gánt
  • Gyúró
  • Moha
  • Sárkeresztes
  • Sárkeszi
  • Szár
  • Újbarok
  • Vál

Győr-Moson-Sopron megye

  • Agyagosszergény
  • Barbacs
  • Bezi
  • Csapod
  • Dunaremete
  • Dunaszentpál
  • Ebergőc
  • Fehértó
  • Felpéc
  • Fertőboz
  • Fertőendréd
  • Gyarmat
  • Győrsövényház
  • Hidegség
  • Jobaháza
  • Károlyháza
  • Lipót
  • Lövő
  • Mérges
  • Páli
  • Petőháza
  • Potyond
  • Pusztacsalád
  • Püski
  • Ravazd
  • Rétalap
  • Sarród
  • Sopronnémeti
  • Szárföld
  • Táp
  • Tarjánpuszta
  • Újrónafő
  • Vadosfa
  • Veszkény
  • Zsira

Heves megye

  • Atkár
  • Erdőkövesd
  • Halmajugra
  • Kerecsend
  • Nagytálya

Jász-Nagykun-Szolnok megye

  • Cserkeszőlő
  • Jászfelsőszentgyörgy
  • Szászberek
  • Tiszaug

Komárom-Esztergom megye

  • Ászár
  • Bakonysárkány
  • Dunaszentmiklós
  • Ete
  • Héreg
  • Naszály
  • Piliscsév
  • Süttő
  • Tardos
  • Úny

Nógrád megye

  • Berkenye
  • Magyargéc
  • Márkháza
  • Nézsa
  • Patvarc
  • Sóshartyán
  • Szátok
  • Szirák
  • Tolmács

Pest megye

  • Áporka
  • Bénye
  • Káva
  • Kosd
  • Püspökszilágy
  • Váchartyán
  • Valkó
  • Zebegény

Somogy megye

  • Gige
  • Gyugy
  • Hetes
  • Kaposújlak
  • Nemeskisfalud
  • Nyim
  • Ötvöskónyi
  • Siójut
  • Somogytúr
  • Szabás
  • Teleki
  • Visnye
  • Zselickislak

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye

  • Biri
  • Döge
  • Jéke
  • Szorgalmatos
  • Újdombrád

Vas megye

  • Borgáta
  • Csempeszkopács
  • Csénye
  • Dozmat
  • Felsőcsatár
  • Gór
  • Gyöngyösfalu
  • Horvátlövő
  • Keléd
  • Kisunyom
  • Lócs
  • Magyarlak
  • Magyarnádalja
  • Megyehíd
  • Nemesládony
  • Nemesmedves
  • Ólmod
  • Orfalu
  • Pinkamindszent
  • Pornóapáti
  • Pusztacsó
  • Rádóckölked
  • Salköveskút
  • Sitke
  • Tokorcs
  • Tömörd
  • Velem

Veszprém megye

  • Aszófő
  • Balatonakarattya
  • Balatoncsicsó
  • Bánd
  • Barnag
  • Béb
  • Csehbánya
  • Hárskút
  • Hegymagas
  • Hidegkút
  • Káptalantóti
  • Királyszentistván
  • Külsővat
  • Lovas
  • Monostorapáti
  • Németbánya
  • Paloznak
  • Rigács
  • Sáska
  • Sóly
  • Szentantalfa
  • Tagyon
  • Vászoly
  • Veszprémvarsány

Zala megye

  • Almásháza
  • Boncodfölde
  • Csapi
  • Dötk
  • Felsőpáhok
  • Felsőszenterzsébet
  • Gombosszeg
  • Gosztola
  • Hagyárosbörönd
  • Kávás
  • Kispáli
  • Mikekarácsonyfa
  • Nagypáli
  • Pethőhenye
  • Sármellék
  • Zalasárszeg

Mire lehet igényelni a falusi CSOK-ot?

  • Tanya, birtokközpont, vagy preferált kistelepülés területén
  • használt lakás vásárlására plusz bővítésére és/vagy korszerűsítésére
  • meglévő lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére
  • új lakás vásárlására, építésére

Vagyis használt lakás vásárlására csak akkor igényelhető a falusi CSOK, ha ugyanazon lakáson az igénylő korszerűsítést, vagy bővítést is végez. Külön-külön lehet igényelni a bővítésre is és a korszerűsítésre is. A korszerűsítési/bővítési munkákat a támogatási szerződés megkötésétől számított három éven belül kell teljesíteni.

pexels.com

Mekkora összeget kaphatsz?

Vásárlásra plusz bővítésre és/vagy korszerűsítésre:

A vásárlására megállapított támogatási összeg nem haladhatja meg az alábbi összegek 50%-át használt ingatlan esetében.

  • egy gyermek esetén legfeljebb 600 000 Ft
  • két gyermek esetén legfeljebb 2 600 000 Ft
  • három vagy több gyermek esetén legfeljebb 10 000 000 Ft

Meglévő lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére igényelhető összeg:

  • egy gyermek esetén legfeljebb 300 000 Ft
  • két gyermek esetén legfeljebb 1 300 000 Ft
  • három vagy több gyermek esetén legfeljebb 5 000 000 Ft

Korszerűsítési munkálatnak számít (egyszerre többre is igényelhető a támogatás):

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel
  • központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
  • az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése
  • kémény építése, korszerűsítése
  • belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást, a konyhafelújítást
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint
  • a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig

A korszerűsítéshez igényelt családi otthonteremtési kedvezményből több, a fent felsorolt munkálat elvégzése is támogatható.

Az ingatlan hasznos alapterületének el kell érnie

  • 1 gyermek esetén a 40 négyzetmétert
  • 2 gyermek esetén az 50 négyzetmétert
  • 3 gyermek esetén a 60 négyzetmétert
  • 4 vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert

A TB jogviszony alap feltétel

Az igénylő (együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő) 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy a falusi CSOK iránti kérelem benyújtásának időpontjába legalább egy éve (legfeljebb 30 nap megszakítással folyamatosan) tb-vel, felsőoktatási jogviszonnyal vagy külföldi tb-jogviszonnyal rendelkezik. A 10 milliós támogatás igénybevételéhez legalább 2 éves ilyen jogviszonnyal kell rendelkezni.

A TB jogviszonyra vonatkozó előírást nem kell figyelembe venni, ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal járási (fővárosi kerületi) hivatalának végleges határozata alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül.

További fontosabb feltételek

Fontos megemlíteni még, hogy az erkölcsi bizonyítvány kiváltása is szükséges a falusi CSOK igényléséhez. Ezen kívül a közeli hozzátartozótól, valamint a saját tulajdonban álló gazdasági társaságtól történő ingatlanvásárlás nem támogatott.

Ha szeretnél olvasni ingatlanpiaci híreket, vagy szeretnél bekukkantani szupersztárok otthonaiba, akkor böngészd a MegveszLAK Magazint.

címkék:
És ezeket olvastad már?