Lakást vennél? Mutatunk egy pénzteremtő trükköt

Sokan szeretnének mostanában a CSOK nyújtotta kedvezményes lehetőségekkel új házba, vagy a régi kisebből egy nagyobb lakásba költözni. De az esetek többségében ehhez kell a saját pénz.

Ehhez kínál segítséget a meglévő lakás eladása, majd átmeneti időre a visszabérlés lehetősége.

Ez a konstrukció pár évvel ezelőtt a vállalkozások körében volt népszerű, akik így pénzhez juthattak az üzleti ingatlanuk eladásából, a bérleti díjat pedig költségként elszámolhatták.

Átmeneti megoldás saját magadnak

Mostanában azonban a hirdetési oldalakon is egyre több az olyan ajánlat, ami ezt a konstrukciót ajánlja lakóingatlanok esetében is.

Az egyik mögött pedig már egész befektetői csoport állhat: „30 napon belül készpénzért megvásároljuk eladó ingatlanát az egész ország területén. Visszabérlés, vásárlási lehetőség!”

Ingatlanpiaci szakértők szerint van, aki az épülő új lakása első részletét teremti így elő, s amíg nem költözhet be, addig marad a régi otthonában.

De aki CSOK-kal akar nagyobb használt ingatlant venni, és van saját lakása, az a jelenlegi szabályok szerint legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezhet a másik lakásban. Ilyenkor tehát szintén szóba jöhet az eladással kombinált visszabérlés.